喀什地区宾馆房屋安全鉴定中心-2023已更新
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检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。
验算结果 计算结果表明：一层及二层部分墙体抗震承载力不能满足计算要求，抗力与效应之比为0.44～0.84；一层及二层部分墙体抗压承载力不能满足计算要求，抗力与效应之比为0.18～0.94；一层及二层墙体高厚比能满足计算要求；混凝土构件配筋基本满足计算要求。 屋面新增一层后，上部结构荷载为18257.3 kN，条基及独基基底面积为174 m2，基底应力为104.93kPa，地基承载力不能满足要求。10鉴定结论及建议 10.1 鉴定结论
在下列情况下可仅进行安全性鉴定a.危房鉴定及各种应急鉴定b.房屋改造前的安全检查c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查d.使用性鉴定中发现安全问题砌体结构房屋安全鉴定砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受 到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。
楼板荷载力检测鉴定费用(1)、普查(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。(2)、变形测量采用“djd2-1gc”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录(4)、主体结构的材料力学性能检测(a)、按照*现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；(b)、按照*现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；(c)、按照*现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。
房屋鉴定的目 据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，阿克苏固泰对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。
喀什地区宾馆房屋安全鉴定中心-2023已更新在确保各类房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时无刻不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
鉴定内容(1)、 普查(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查; (b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查;(C)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、高等情况进行现场测量,绘制各层建筑、结构平面示意图。 (2)、变形测量 采用"DJD2-1GC" 型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量,查明房屋是否出现倾 斜现象。(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录;(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。(4)、主体结构的材料力学性能检测(a)、按照*现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝士抗压强度检测;
喀什地区宾馆房屋安全鉴定中心-2023已更新厂房承重检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的安全性进行，不同城市对不同建筑结构的厂房承重检测收费标准都会有所差异。厂房承重检测一般厂房承重检测基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《建筑工程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合厂房承重检测的收费会根据厂房鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般厂房承重检测按建筑面积计算，合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。
