个旧市房屋检测鉴定机构 房屋检测鉴定机构除了与室外有关联的墙以外，房屋内部还设有几堵用以协助支撑楼体的墙，这些墙就是承重墙，是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将可能出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷;即便没有塌陷，也会降低房屋的稳定性及抗震性，建筑的寿命也将严重缩短，甚至成为危楼。究其原理，其实很简单。
房屋结构材料性能检测房屋结构材料性能检测检测项目根据结构验算与评估的需要确定。房屋结构验算必要时，根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料性能和使用荷载的实际状况，按现行规范对房屋结构进行验算。（1）结构验算应采用合理的计算模型。验算的主要参数是承载力与变形；必要时尚需验算裂缝宽度、疲劳强度等参数。
房屋安全鉴定中危险性的鉴定等级：A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋安全。B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构，基本满足房屋正常使用要求。C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成房屋局部危房。
用手就可以把凸出的地方扣掉，例如在柱子的转角处是检查的好地方。对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶。
2、7、8度时，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面两个3、现有的组合屋架的下弦杆宜采用型钢；8度时，其上弦杆不宜采用T形截面。4、8度时，排架柱底部和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁面以上300mm范围内的截面宜为矩形，对薄壁工字形柱、腹板大开孔工字形柱和双肢管柱的构造鉴定要求应适当提高。
房屋结构会受到不同程度损伤的甚至破坏，通过对受损房屋进行灾后房屋安全鉴定来确定房屋是否符合灾后安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。同时加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发等给房屋造成的破坏或人员财产损失。
不外乎是个有效的办法。承重一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降。甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
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出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
1）达到设计使用年限拟继续使用；2）用途改变或使用需求增加；3）使用环境改变；4）遭受灾害或者事故；5）存在较严重的质量缺陷；6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；8）对可靠性有疑。一般检测单位在具体检测实施中。hfuyh574
女儿墙与顶层梁接头处形成水平裂缝。新房与老房相比，出现裂缝的部位和原因有什么不同？一。老房出现抹灰层开裂的比较多：现在的房屋抹灰层都是水泥沙浆，与墙体基层的黏合比较紧密，而老房抹灰层多是石灰或者沙灰沙浆，这两种材料的粘合度不强，抹灰层容易出现空鼓、掉渣，从而造成墙体开裂。二。新房出现空心砖墙体裂逢比较多：老房大多数采用砖混结构-砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑。
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是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ）等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测。
首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统，其次是勘查房屋的四大角、山墙、外墙及外观形态，接着是过道、楼梯间和室内，后勘查屋盖部分。房屋安全鉴定主要内容检测要点：混凝土结构构件的强度检测房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法。
