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判明裂缝是发展的还是稳定的：钢筋混凝土结构构件裂缝按其扩展性质，通常分三种：一是稳定裂缝，即裂缝的宽度、长度保持恒定不变；第二种是活动性裂缝，该裂缝的.宽度和长度随着受荷状态和周围温度、湿度变化而变化；第三种是发展裂缝，裂缝的宽度和长度随着时间增长而增长。评定完损等级时，地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件，如这三项不符合同一个完损等级标准，则应以三项中损坏*严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。
由于受到温度升高的影响，混凝土内部结构和组成材料就会发生变化。而碳化检测是根据材料中化学、物理变化所产生的影响而进行的。它是通过酚酞酒精喷射到混凝土表面并测量混凝土表面紫红色颜色区域的深度，并使用碳化尺测量其深度值的大小，通过深度值的大小结合现场受过火程度不同的混凝土构件的碳化深度进行对比，通过对比深度大小，推断构件受火温度。
佛山市砼结构多层厂房鉴定内容-2023已更新力学性能试验包括拉伸强度和屈服点两项指标，其中屈服点是反映金属材料塑性变形能力的重要指标；而拉伸强度则是衡量金属材料的机械强度的重要标志。
结构上设计荷载及效应的核定，是对设计计算的复核，是对设计计算理论过程的检测，包括分别对两种极限状态（结构承载能力极限状态和正常使用极限状态）进行核定。结构上设计荷载及效应的核定包括荷载及效应的数值大小及作用位置、荷载的组合系数等核定。
对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试，其中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。在安全鉴定过程中，要充分利用各种现代测量设备和技术，尤其是在安全隐患排查方面，合理选择合适的仪器技术，如激光测距仪、红外检测仪等，实现对厂房安全状况的监测和预警。另外，应根据实际情况，建立完备的安全管理体系，以便及时整治安全事故和消灭安全隐患。应当建立及执行各种安全技术措施和安全操作规程，大力推广安全教育，加强劳动者安全意识的培养，落实安全责任制，以*小的成本实现*的安全效益。同时，应为工业厂房安全鉴定提供充足的人力物力，强化安全生产的法制化，以规范和严格的审批制度保证安全鉴定的质量。另外，还要定期组织*对工厂安全情况进行实地和检查，以确保鉴定工作及时准确，适应安全管理需要。
一般的厂房承重检测鉴定过程如下： 1、调查厂房的使用历史和结构体系; 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件; 3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定; 4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备; 5、根据检测结果、*规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
进行既有建筑结构安全性鉴定，其必要性如下： 1、建筑物经过一段时间的使用后有不同程度的老化，可能己经过预定设计使用年限的； 2、既有建筑物结构有明显变形或开裂现象的； 3、既有建筑物出现失稳或脱落事故的； 4、对具有历史意义或特殊重要的建筑物需要定期进行检测鉴定 5、建筑物遭受意外事故的，如地震、火灾、洪涝、爆破工程等； 6、建筑结构的用途或建筑结构所承受的荷载发生重大变化。 房屋完损状况检测是确定房屋房屋完损程度的其中一种房屋检测鉴定方式，主要根据现场条件，对受检房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物等单元进行完损状况检测。一般需要房屋完损等级都是进行房屋完损状况检测，诸如大型施工项目前建议*行房屋完损状况检测再开展工程施工，这也是一种“证据保全”的方法，避免不必要的纠纷矛盾。
