@广东省韶关公司房屋安全鉴定中心-韶关检测机构，我司业务范围：韶关房屋质量检测、韶关房屋抗震鉴定、韶关房屋安全鉴定、韶关房屋灾后检测、韶关钢结构房屋检测、韶关房屋检测、韶关房屋鉴定、韶关房屋验收检测、韶关码头检测、烟囱检测、韶关货架检测、韶关钢结构工程检测、韶关焊接工艺评定、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等。
墙体拆改事项?
1、注意只能拆改非承重墙：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线：在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。房屋抗震鉴定薄弱部位应重点检查。
当楼房出现一些问题的时候，业主都是只看到楼房表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时楼房鉴定检测的作用就体现出来 了。业主想知道楼房所存在的问题，那就可以找当地的楼房鉴定检测公司来做一个楼房鉴定检测，在找检测鉴定公司的时候，要注意找 有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有性。
危房我们大家都知道，就是危险的房屋，危房的危险在于它的支撑构件、结构构件等出现严重损坏，不能保障居民的日常居住和使用，房屋随时都会丧失结构稳定性和承重能力出现倒塌，需经房屋安全鉴定机构对房屋进行房 屋鉴定后依次划分房屋安全等级。
预制装配式大板结构房屋抗震鉴定时,下列薄弱部位应重点检查:
1、局部易引起倒塌伤人的构件、部件。
2、预制楼板与墙板的连接构造,特别是悬挑式构件的连接构造。
3、同层墙板间、上下层墙板间的连接构造。
4、现浇部分 (墙板的销键、节点)的混凝土强度。
5、墙板的钢筋、混凝土的强度。
6、结构体型的规则性。
工业厂房承重检测需要专门的房屋安全鉴定机构进行检测，目前，常用的确定厂房承重能力的方法有两种：一种是现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，以此来确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工 作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用*为广泛的一种方法。
传统经验法: 以设计规范作为依据,根据楼房安全鉴定员的经验及计算结果对楼房结构的可靠性进行评定,传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载 计算的根据,依据楼房安全鉴定员经验评定来进行材料取值,然后对原设计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形加以分析，从而判 定设计与实际结构是否相符合，楼房结构是否具有可靠性,该方法具有鉴定程序较少,费用较低,操作方法简单,鉴定速度快等优点,但是整 体结构保守粗糙,而且*的自身的知识水平和实践经验紧密相关。
设计建造不当：房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。
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①轻度损害:在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝; ②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低; ③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌; ④化学损害:目前总线重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀
房屋安全鉴定机构在接受委托方要求时对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，房屋安全鉴定员对被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录;收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸 、说明、照片及其他有关技术档案资料;
建筑工程可以分为四个抗震设防类别：
1)特殊设防类，简称甲类，指使用功能上有特殊设施，涉及*公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。
2)重大设防类，简称乙类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。
3)标准设防类，简称丙类，指大量的除甲类、乙类和丁类以外按标准要求进行设防的建筑。
4)适度设防类，简称丁类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。
结构体系改变应检测内容 当楼房结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋楼房的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
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混凝土桥梁检测-超声回弹综合法
超声回弹综合法是采用超声仪和回弹仪在结构混凝土一测区分别测量声时值和回弹值，然后利用已建立起来的测强公式推算该测区混凝土强度的一种方法。与单一的回弹法或超声 法相比具有精度高等优点。
根据相关标准及委托要求，本次房屋安全检测鉴定主要内容如下：房屋建筑、结构平面图现场测绘。房屋使用情况调查。房屋完损现状调查。房屋整体倾斜、不均匀沉降检测。房屋结构材料强度检测。
复核验算 根据现场检测得到的楼房各结构构件的实际截面尺寸、材料强度及楼房结构形式，按照有关建筑设计规范对楼房主要承重构件强度、刚 度进行复核验算。只有当现场检测结果与楼房原设计图一致时，方可按原设计图复核验算。
房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:
1房屋安全性应急鉴定
2房屋完损性鉴定
3房屋危险性鉴定
4房屋可靠性鉴定
5房屋专项鉴定
