业务范围：肇庆房屋质量检测、肇庆房屋抗震鉴定、肇庆房屋安全鉴定、肇庆房屋灾后检测、肇庆钢结构房屋检测、肇庆房屋检测、肇庆房屋鉴定、肇庆房屋验收检测、肇庆码头检测、烟囱检测、肇庆货架检测、肇庆钢结构工程检测、肇庆焊接工艺评定、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等。
房屋安全鉴定作为一项全方位技术的工作，其检测工作是科学严谨的，不可融进一丝的不确定数据，现房屋安全鉴定公司小编根据房屋结构中存在的安全问题，简要的分享房屋安全鉴定检测工作中的检测要点，为广大客户朋 友提供借鉴和帮助。
检测结论与建议; 检测单位及检测人员的名单，技术负责人、项目负责人签字;
古建筑和危旧楼房的安全鉴定检测, 我国是一个历史悠久的*，古建筑在我国广泛分布。此外，很多楼房结构简单，都年久失修，经历了长时间风雨侵蚀，加上人为破坏 等因素，导致我国的危旧楼房众多。为了确保古建筑和危旧楼房的安全，避免因其倒塌而导致人员伤亡和财产损失，就必须对这些楼房 建筑进行及时有效地安全鉴定检测。
现浇楼板薄膜效应对结构整体受力机理具有较大的影响。因楼板厚度与长度、宽度之间的尺寸差别悬殊，有必要对楼板的薄膜效应带来 的影响进行深入研究。
@广东省肇庆房屋工程质量检测单位-肇庆房屋检测中心 ，房屋基础检查和检测的内容与方法：
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。
房屋安全可靠性鉴定的鉴定流程有那些?收集调查：收集建筑的设计文件包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史。结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。地基基础勘查：地基变形、上部结构反应有无倾斜、有无墙体开裂等)。
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房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。房屋鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
房屋损坏纠纷的鉴定
房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。
由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。
房屋危险性鉴定等级划分
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
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哪些房屋需要做危房安全鉴定?
1、达到一定的使用年限，有老化迹象;
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计 提供建议。 对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
续滑动迹象。 基础的危旧现象包括: 基础承载能力小于基础作用效应的85%(RyS<0.85,其中y是结构构件重要性; 基础老化、腐蚀、酥脆、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等; 基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于mm/月,并在短期内无终止趋。
判断房屋裂缝的未来发展趋势，房屋在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的危险，可以人为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝 的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了威胁，需及时的进行房屋安全鉴定，对房屋的安全性进行全面的了解和检测，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关的修复工作。
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进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的 楼房。 楼房安全鉴定是保证楼房安全使用的检测途径，楼房出现安全隐患应该及时进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。
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高埗建筑物坍塌事故：4月12日11时许，位于高埗镇三联村一钢筋结构构筑物改建时发生坍塌。现场作业的7名人员中，1人无碍，1人在医院救治，1人经抢救无效死亡，4名被困人员被搜出后已无生命体征。据调查，事故现场是一处5层钢架结构构筑 物，占地面积约30平方米，该构筑物未办理相关建设手续而擅自施工。现场目击者称，该厂房为方便运送货物，两天前便在两栋楼之间加建空中过道，计划四层楼每层楼都加建一座，倒塌时已经建到第三层，而且钢筋只有手 指那么细，承重根本不够。
