上海黄浦区既有幕墙隐患排查中心:
通际检测：玻璃幕墙四性的检测依据：1、玻璃幕墙抗风压性能检测指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。2、玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。3、玻璃幕墙水密性能检测：水密到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据4、玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。
幕墙材料现场检验规定：1、用于幕墙槽式埋件、后置埋件的锚栓和面板的背栓,应现场检测抗拉拔、抗剪性能,不同类型、不同规格和用于不同结构和构件的锚栓、背栓,检测数量均应不少于3个。2、幕墙施工过程中,应由施工单位会同工程监理选取典型部位进行现场淋水试验。工程监理对现场淋水试验进行记录。3、单元式幕墙在板块安装过程中宜进行盛水试验。4、对热工性能有较高要求的建筑幕墙,可现场检测热工性能。5、按*现行标准进行电气性能检测。
幕墙材料现场检验规定1、用于幕墙槽式埋件、后置埋件的锚栓和面板的背栓,应现场检测抗拉拔、抗剪性能,不同类型、不同规格和用于不同结构和构件的锚栓、背栓,检测数量均应不少于3个。2、幕墙施工过程中,应由施工单位会同工程监理选取典型部位进行现场淋水试验。工程监理对现场淋水试验进行记录。3、单元式幕墙在板块安装过程中宜进行盛水试验。4、对热工性能有较高要求的建筑幕墙,可现场检测热工性能。5、光伏系统按*现行标准进行电气性能检测。
面板连接情况检查根据《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T3697-2019及《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003的相关要求，现场随机抽取3-5处具有代表性的部位，拆除石材，对石材面板连接情况抽取部分进行检查，因缺少设计详图，对面板连接方式及做法进行详细检查并记录。根据《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001的相关要求，对面板的竖缝与墙面垂直缝、幕墙水平度、竖缝直线度、横缝直线度等进行抽样检测。横梁与立柱连接情况检查.附件安装质量、锈蚀情况检查
玻璃幕墙检测项目包括:一、幕墙性能检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能，即通常所谓的“三性试验”。必要时可增加平面内变形性能及其他性能检测。即所谓的“四性”;二、角钢和槽钢不需要进行复试，在幕墙工程中需要复试的材料有：1、铝塑复合板的剥离强度;2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗岩的;3、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度;4、石材用密封胶的污染性;5、幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封使用前必须进行复验。
在特种施工领域，公司具有建筑工承包一级资质、加固改造特种工程专项承包、钢结构工程承包壹级、冶炼工承包贰级等专项资质。在大跨钢结构、预应力结构、程、己有建筑加固改造、环境保护治理等累积了雄厚的技术优势，并努力专注于结构加固改造设计与工程承包、建筑工程EPC承包、大型钢结构(厂房、公共建筑等)承包、大型设施工程承包、大型竹结构工程承包及主题公园的特色工程业务发展。
检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
像这种情况有必要一一都做吗?由于规范中规定的不是黑体字(强制性条文)，在执行起来也就产生了一些偏差，工程开始时，包括、设计、施工方没有计划要做三性试验，但到了竣工验收时，质量部门却要施工企业提交三性试验报告，这样矛盾也就跟着来了。做一个三性试验，是要耗和精力、耗资源和成本的，从设计、备料、加工、安装到出报告。
