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减小结构的变形，降低框架柱的配筋构造要求，从而使加固工作量大大减少。采用增设剪力墙加固时，需处理好新增墙体与原有结构构件的连接，如墙柱连接，墙梁连接。既要保证连接的可靠性，又要避免对原结构构件造成过多的损伤。新设剪力墙需有暗柱和暗梁，设计时有两种处理方法。*种方法是利用原结构梁柱做其暗梁暗柱，这种方法不会对原有构件造成损伤，但外包部分的混凝土会影响室内观感和使用。近年来随着钻孔。

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结构布置，构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。抗震鉴定方法分为两级。*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。u367hf3u

甘肃固泰此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB50007-20》，《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-19，《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-20等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。全性报告安全性检测报告，除了完损检测，倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核，构件尺寸大小。

对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。5，构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。危险构件危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。构件单位1，基础(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位，(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位，(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。2，墙以一层高。

可采用交付现金，打入个人现场通过设在交易中心的银行窗口转交，公司打本票由代理人现场交付等方式支付，土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估出具后核税前会派员到公司核实，查阅相关原始建房，固定资产记帐等情况，印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳，交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付。

承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。第二十条经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。第二十一条异产毗连危险房屋的各所有人，应按照对异产毗连房屋的有关规定，共同履行治理责任。拒不承担责任的，由房屋所在地房地产行政主管部门调处，当事人不服的，可向当地人民起诉。第四章法律责任第二十二条因下列原因造成事故的。

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