白银工业厂房承重检测
（一）直接经验法:关于房屋安全鉴定法中的直接经验法，主要是需要安全鉴定人员具有一定鉴定经验，并根据既有房屋的使用年限、工程建筑时的设计图、房屋现场情况以及房屋结构等因素，对房屋构件中的各部件进行认真校对与查验；同时，房屋安全人员利用*技术以及自身经验，对既有房屋的安全等级进行科学评定。（二）实用鉴定法:关于房屋安全鉴定法中的实用鉴定法，主要需要房屋安全鉴定人员能够对既有房屋进行全方位鉴定，分析出房屋出现破损的原因以及程度，*终利用明确的检测项目以及相应鉴定方式，将检测结果一一列出。（三）概率法:在对房屋进行安全鉴定的过程中，该种方式并不常用。其主要是根据结构的可靠性理论，对房屋结构的失效概率进行科学有效测算，进而对房屋结构可靠性进行有效估算
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第三方房屋质量检测机构一般是指具有建筑业主管部门颁发的检测机构资质和技术质量部门颁发的计量证书的检测公司或检测站。房屋质量检测鉴定是利用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检验和测量，并实施动态监测。房屋检验又称房屋质量检测评定，是指由有资质的检验单位对房屋质量进行检验、评定、评定和发布报告的过程。
一、房屋安全鉴定范围1）新建建筑所需进行的工程质量第三方检测；2）由于施工手续不全需进行的工程质量第三方检测；3）由于缺少质监部门现场所需进行的工程质量第三方检测；4）既有建筑未进行施工质量验收或需要评定施工质量的工程；5）涉及结构工程施工质量的试块、试件以及有关材料检验数量不足的项目；6）涉及结构工程施工质量的试块、试件以及有关材料试验结果不合格的项目；7）对施工质量的抽测结果达不到设计要求的项目；8）对施工质量有怀疑或争议的项目；9）发生工程质量事故，需要分析事故的原因、确认事故责任的工程；10)相关规范标准要求进行的工程质量第三方检测的项目；11)相关行政主管部门要求进行的工程质量第三方检测项目；12)发生安全事故，需要判定工程质量与安全事故的相关关系的项目。
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在房屋检测过程中，主体结构检测是一个非常关键的环节，主要检测建筑结构上柱、梁、板的强度；墙体的砂浆强度；钢筋保护层的厚度；后锚固件的现场试验值是否符合等设计要求。当发现房屋结构主体部位出现裂缝或怀疑结构强度时，采用这种检测方法有助于定量判定房屋的物理质量，及时发现事故隐患。
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三、房屋安全鉴定内容及方式:1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。4、根据现场检查、检测结果。
一、房屋沉降观测点的布置，应该用能够全面反映建筑物地基变形特征并且结合地质情况及建筑特点确定。点位宜设在下列位置：l、建（构）筑物的四角，大转角处及沿外墙每10-15米处或每隔2-3根柱基上。各种构筑物沿四周或基础轴线对称的位置上进行布点,数量应不少于4个测点;2、高低层建筑物，新旧的建筑物来说，在纵横墙交接处的两边,不同的地质条件，不同荷载分布，不同的基础类型,不同的基础埋深，不同的地基处理，不同的上部的结构，以及沉降缝，伸缩缝处的两侧，人工地基和天然地基接壤处及填挖方分界处。3、建筑物宽度大于或等于15米，或者说是宽度小于15米，但是在地质条件复杂的建筑物的承重内隔(纵)墙设内的墙点,以及框架，框筒结构体系的楼,电梯井和中心筒之处。4、筏基，箱基的四角和中部位置之处。5、多层砌体房屋外纵墙间距6-10m横墙对应墙端处。6、框架结构建筑物部分柱基上或沿纵横轴线设点，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处7、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。8、重型设备基础和动力设备基础的四角，基础型式或埋深改变处以及地质条件的变化处的两侧。9、电视塔，炼油塔，高炉等等一些高耸的建筑物，沿着周边与基础轴线相交的对称位置上去布点，点数不少于4个。
