@张掖市房屋检测鉴定中心在温度作用下，墙体抹灰层出现大量不规则龟裂缝甚至产生脱落。墙面裂缝主要是混凝土平屋顶温度作用下产生的裂缝，是一种质量通病。凿去抹灰层后检查砖砌体上尚未发现裂缝，表明损伤轻微，不会影响墙体承载性能。（2）檐口裂缝检查发现部分檐口存在冻融引起的抹灰层裂缝，个别严重处，抹灰层有脱落的危险。（3）窗过梁端竖向裂缝在南北翼楼一层，二层阶梯教室两山墙端的窗过梁端部存在基本贯通窗下带全高度的裂缝。
分析房屋损坏原因。7，综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。基坑工地周边房屋安全性鉴定主要通过对房屋产生或可能产生变形，位移，裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计，施工，使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
若砌体压缩均匀时，可导致门窗变形使玻璃破碎。施工质量问题也可能引起沉降裂缝，因为，当基槽开挖后，地基土扰动而形成橡皮土或基础的施工不满足设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。在调查中还发现，很多房屋的外墙，地面产生不规则的裂缝，用锒头敲打和凿开后，发现墙体，地面并没有裂缝。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。综上所述，施工质量对房屋的使用价值是显而易见的。
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危房处理建议：观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。停止使用：适用于已*缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋整体拆除：适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。十一，危房治理：房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理，如所有人拒不按照处理建议修缮治理。
宜着重检查楼板的连接情况，扒子筋是否完好，板缝间是否用钢筋混凝土填实以及楼板支承在梁或墙上的长度是否满足规范要求等。优先采用不破坏地面装修的加固方案，如板下加支撑等，以减少楼板在拆除楼面的过程中的损伤。外墙已装修完好的砌体校舍可采用单面钢筋混凝土板墙的方法加固，在教室内部增设板墙，避免破坏外装修，尽量减少因加固而引起的不必要的浪费。
取0.39四，通过检测得出以下结论：1.通过对粘土实心砖强度的检测，发现砖强度仍能满足使用要求。2.通过使用经纬仪及水准仪监测发现，建筑局部有沉降，沉降及倾斜在规范要求范围内。3.墙体有部分裂缝过大，不符合规范要求。4.通过对砂浆的观测，砂浆粘接强度不足，砌体整体性较差，无法满足使用要求。5.根据现行砖混结构标准，该楼未设置足够数量的构造柱，圈梁强度不够，达不到抗震规范的要求，需予以加固或拆除。
需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。钢结构厂房完工后，还有一道重要工序，那就是钢结构厂房检测。只有检测合格的钢结构厂房，才能够取得产权证和生产许可证。那么，钢结构厂房需要检测哪些内容呢？1，收集相关施工资料。
其余符合基本完好以上标准。凡符合下列条件者可评为一般损坏房:结构，装修，设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。在装修，设备部分中有二项完损程度符合严重损坏标准，其余衍'舍一般损坏以上标准。结构部分除基础，承窒构件，屋顶外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符舍一般损坏以上的标准。凡符合下列条件者可评为严重损坏房:结构，装修。
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