宣城市外资验厂鉴定服务机构-安徽京翼
承接安徽省房屋安全检测鉴定工作！欢迎来电咨询
什么要对房屋进屋安全鉴定呢？（1）防灾和减灾（灾害管理）房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。（2）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。（3）对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的*加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。（4）进行司法仲裁技术鉴定随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷法或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。
安徽京翼自成立以来作为第三方检测机构为社会各界提供了大量科学、公正的检测数据，特别是在一些重大工程事故的分析和处理、有争议的工程质量的仲裁检测方面发挥了工程质量检测机构应有的作用，取得良好的社会声誉。随着的深入和建筑业的发展，检测中心将不断的加强自身建设，力争在建设工程检测行业达到检验机构的水平。检测中心本着科学、公正、准确、及时的服务宗旨，热情地为工程建设提供快捷的服务。
评定房屋完损等级应在评定出房屋的结构，装修，设备等组成部分的各项完损程度的基础上，再对整幢楼房的完损程度进行综合评定。划分房屋完损评定等级，首先要确定需要评定的项目。据房屋结构，装修，设备三部分各项目完好损坏程度，房屋完损等级分为五个等级。施工，监理，物业等方面进行过协调，会继续动员村民请有资质的建筑鉴定机构进行检测，如协调不成。旁边的小区在施工过程中打桩作业兰州晚报讯房子之前还好好的建议村民走司法程序解决。已与村民可采取观测或监测的技术。
绘制各层建筑、结构平面示意图，(2)、变形测量采用“DJD2-1GC”型电子仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量。查明房屋是否出现倾斜现象。(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录，(4)、主体结构的材料力学性能检测(a)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；(b)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；(c)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。
计算与分析；1、将厂房损伤状况归类整理，结合厂房倾斜和相对沉降及使用状况，分析各类损伤成因及对厂房的影响程度，对存在较大安全隐患部位和危险点进行特别分析。fangwujcjg2、根据现场检测结果及既有图纸资料，建立模型，对厂房在正常使用条件下的承载力进行验算。3、根据现场检测数据及计算结果，对厂房在正常使用条件下的安全性进行分析。4、根据以上结果，综合评估厂房在正常使用条件下的整体安全状况，给出评估结论，对厂房的现有损伤提出处理措施与建议。
1符合下列情况时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为Ⅰ类:1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,屋建筑状况良好,房屋建筑使用功能与设计相符;2符合下列情况时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为Ⅱ类:1)1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符,或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;2)1980年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好或一般,房屋建筑使用功能与设计相符.
建筑房屋检测评估服务：一、已建房屋工程质量检测与评估由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。二、既有建筑结构安全性检测与评估既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。三、停建工程复工和续建检测与评估工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。四、房屋改建抗震鉴定房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。五、历史建筑检测与评估对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度
安徽京翼工程质量检测机构自成立以来作为第三方检测机构为社会各界提供了大量科学、公正的检测数据，特别是在一些重大工程事故的分析和处理、有争议的工程质量的仲裁检测方面发挥了工程质量检测机构应有的作用，取得良好的社会声誉。随着的深入和建筑业的发展，检测中心将不断的加强自身建设，力争在建设工程检测行业达到检验机构的水平。检测中心本着科学、公正、准确、及时的服务宗旨，热情地为工程建设提供快捷的服务。
