@天水市房屋*检测评估单位以及小区内类似房屋的挂牌价和销售价格2.周边小区类似房源的挂牌价和销售价格3.所在小区和所在板块的房价走势4.被估算二手房的特性，包括房型，楼层，装修，朝向，房龄，小区内位置，景观等等。对于上述因素，房地产评估费用采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。
钢结构以强度高，塑性好，施工速度快，成本低等优点在建筑工程中的被广泛应用，但是由于钢结构大多暴露于外部，所以更加容易产生安全隐患，那么当钢钢结构出现安全隐患该如何进行房屋安全鉴定呢？在房屋安全鉴定中钢结构的主要检测对象是钢结构的托架，桁架，梁，受压杆件，焊缝，螺栓等，以及整体钢结构的主体结构，对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件。近年节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。三孔壁承压破坏。
对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋火灾后损伤程度分为四级:一级为轻度损伤，只是表面装饰部分遭受损坏，或表面损伤轻微，结构基本完好，二级为中度损伤，损伤深度达到混凝土保护层，使保护层部分剥落，但受拉主筋未受损伤，构件整体性好，变形不过规范规定值，三级为严重损伤，混凝土保护层大片剥落，主筋外露，粘结力破坏，构件明显变形，四级为严重破坏，混凝土构件表面大面积损伤剥落，严重开裂。
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深度愈大，扩散愈大，应力愈小，在同一深处，也是中间大，向两端逐渐减小，也正是由于土壤这种应力的扩散作用，即使地基地层非常均匀，房屋地基应力分布仍然是不均匀的，从而使房屋地基产生不均匀沉降。在地质较好，较均匀，且房屋的长高比不大的情况下，房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的，一般对房屋的安全使用不会产生多大的影响，但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低，压缩性大。
甘肃固泰房屋安全检测鉴定，房屋损坏趋势检测鉴定，房屋结构和使用功能改变，综合检测及其它类型房屋检测。*从事住宅，别墅，商场，写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。房屋检测站所有成员均有多年的建筑结构，材料，施工等从业经验，提供的房屋质量检测服务，赢得广泛赞誉。1，工程师现场勘探，2，制定检测鉴定方案（根据房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等），3，厂房建筑。钢结构厂房建筑工程安全检测鉴定业务范围包括房屋完损状况检测结构布置及构件尺寸核对钢结构构件等根据现行规范验算厂房结构的安全储备。5。
2）结构的动力特性，3）层间大位移，4）框架柱的轴压比，5）框架柱承载力验算，6）框架梁承载力验算，7）楼板承载力验算，8）地基基础承载力的评估。2，砖混结构检测鉴定01砌体，砂浆材料强度现场检测与鉴定（数据记录及并拍检测照片），02砌体承重墙，混凝土板尺寸及钢筋配置检测（提供建筑，结构图），03结构变形观测（现场检测并拍照），04结构裂缝检测与鉴定（裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置。
活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度，深度，长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。05判断钢筋混凝土构件结构变形结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行检测，在进行建筑结构变形测量时。
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砖混结构，砖木结构，混合结构，排架结构，钢结构，筒体结构，石砌体结构，大跨度空间结构，4，楼层：低层建筑，多层建筑，中高层建筑，高层建筑，高层建筑。二，检测项目内容：1，安全（可靠）性检测鉴定⑴对房屋主体工程质量，结构安全性，构件耐久性，使用性存在质疑时的复核检测鉴定，a，结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降，滑移，变形等，上部承重结构出现开裂，变形，破损，风化，碳化，腐蚀等。
