云南怒江危房安全质量检测鉴定中心
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房屋结构安全检测内容房屋危险性鉴定分定性鉴定和定量鉴定。首先采用定性鉴定方法，对于鉴定结果为D级房屋，再进行定量鉴定；对定性鉴定结果为C级房屋，可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型，可直接采用定性鉴定结果。房屋危险性定性鉴定，
钢结构厂房主体结构检测内容 主体结构完工后进行钢筋保护层厚度检测、板厚检测、混凝土强度检测(回弹法或钻心法，一般用非破坏性的回弹法) 1.现场检查混凝土，砂浆和砖石的强度; 2.检测钢保护层的厚度; 3.预制混凝土构件的结构性能测试; 4.测试后嵌入零件的机械性能。
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厂房承重检测过程有：2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的安全储备。5、结合检测结果、*规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。6、编写房屋安全鉴定报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。在房屋安全鉴定中钢结构的主要检测对象是钢结构的托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构，对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结 构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。房屋检测是房屋质量检测鉴定的统称，然后根据房屋检测的类别及客户的需求，可以细分为以下房屋检测的几种类别，如：5、房屋抗震能力检测6、房屋质量综合检测7、房屋其他类型检测8、建筑工程鉴定9、一房一验(住宅套内检测)某办公楼为钢筋混凝土框架结构，框架柱、梁为现浇，楼板及屋面板采用预制。该办公楼设计时间为1988年，当时结构设计主要依据《工业与民用建筑抗震设计规范，虽已经考虑过适度的抗震设防要求，但与现行*标准《建筑抗震设计规范》相比，现行规范的抗震等级、抗震构造措施等均有明显提高，为保证后续增层改造的技术可行性和合理性，为后期改造提供全面的技术参考依据，特对该综合办公楼的结构安全性能和增层改造的可行性进行鉴定。
承载力 对于具备相应条件的钢结构构件，例如梁、板或者屋架等，可以通过现场施加竖向荷载，然后检测关键部位的挠度变形、侧向应变，根据应变以及分析结果确定是否符合承载力要求。 实施现场荷载试验要遵循非破坏性原则，在保证荷载形式与结构实际要承受的作用基本一致的条件下，避免现场检验荷载引发构件或者结构出现不可逆的损伤或者变形，为此应将现场检验和定为设计荷载的70%~80%。 进行现场荷载试验中要进行分级加卸，一般通过5级达到荷载的标准值，然后通过2~5级进行卸载。一般在加载的开始阶段按照标准值的20%进行加载，然后每一级按照10%递增。同时为不引发破坏性，要在荷载值接近标准值时将荷载增加量减少到5%。每一级加载完毕后持续至少10min，然后再进行试验读数。对于大跨度的屋架或者是桁架的持续时间要长达12h甚至更长，而检验裂缝宽度以及变形时也要持续*少30min。
云南怒江危房安全质量检测鉴定中心房屋的质量检测鉴定房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。房屋尚可使用年限的房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
房屋出现多大的裂缝才影响居住的安全性？通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。
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房屋加层改造检测鉴定—房屋在原有基础上增加层数。这种情况不经过的设计，基本没有正规的建筑单位敢做。从*政策方面来说：我国对改变建筑使用功能，增加使用荷载或者改变主体结构的房屋改造要严格的规定。业主需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定，设计单位根据评定的结果。
