塔城地区幼儿园房屋安全鉴定办理中心:
新疆铭奥：不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施，Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显著影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施，Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施，Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。
需要做房屋安全鉴定的几种情况:1、补办房产证2、娱乐场所办特许经营许可证3、中小学，幼儿园办学声请4、户外广告设施年检。等
1符合下列情况时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为Ⅰ类:1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,屋建筑状况良好,房屋建筑使用功能与设计相符;2符合下列情况时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为Ⅱ类:1)1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符,或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;2)1980年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好或一般,房屋建筑使用功能与设计相符.
存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。房屋检测简单来说就是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在抗震作用下的安全性进行评估。通俗地说，就是通过现场检测、结构分析等，判断现有房屋能够抵抗几级地震。厂房检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的厂房检测评定。
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某房屋检测案例自建设竣工以来均一直作为粮仓使用；散装平房仓四、五结构体系均为组合砌体结构。自建设竣工以来均一直处于空置状态，该批房屋未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生，（三）房屋损伤状况检测，为明确该批房屋损伤状况，现场对该批检房屋进行了损伤状况检测，经检测，该批房屋主要损伤为，墙面粉刷层局部发霉、脱落；个别屋面渗水。室外台阶局部破损；双T板钢筋外露，根据现场勘查情况综合分析该批受检房屋主体结构与建筑布置合理，结构形式和构件选型正确，传力路径合理，结构构造和连接可靠。基本符合现行标准规范规定；地基基础未发现存在不均匀沉降。
房屋检测与房屋鉴定两者紧密联系。随着房屋结构的千变万化，房屋损坏状况也多种多样，不仅如此，鉴定工作还具有滞后性，目前更多的房屋建筑需要依照检测鉴定结果才能推测房屋使用过程中可能出现的损坏情况和导致房屋损坏因素。(3)房屋鉴定是一门综合性学科，具有灵活的学科特色。人们对房屋损坏原因的了解和判断的能力随着对客观事物认识不断深化和提高也在不断的发展和
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委托人的房屋发生损坏情况通常是因为质量问题，包括建筑质量和施工质量，一般是通常房屋损坏检测及质量检测来解决这些问题，并出具检测报告辅助委托人解决相关纠纷。房屋损坏检测及质量检测是针对性对房屋易产生问题进行检测，根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别来确定检测重点、检测项目和检测方法。
房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值，房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的，房屋鉴定提醒：不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋倾斜值造成影响，沉降高层建筑不大于200mm，倾斜0.2%~0.8，根据高度不同，要求也不一样。
结构承载力复核根据现场检查、检测结果，并依据*现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。评定与处理建议(a)、根据现场检查、检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出处理建议。(b)、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑性鉴定标准》，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出的处理建议。
主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
