在什么条件下可申请房屋安全鉴定新疆伊吾厂房承重安全检测单位
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

 房屋安全鉴定常识新疆伊吾厂房承重安全检测单位
知识一、房屋的设计使用年限是？

“设计使用年限”，按照设计图纸说明的使用年限执行；无设计资料或设计图纸无标明的是指：

1、简易结构房屋、临时性建筑的设计使用年限为5年；

2、木结构、砖木结构一般性房屋的设计使用年限为30年；

3、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋的设计使用年限为50年；

4、各种结构的重要建筑、高层建筑的设计使用年限为100年。

 知识二、经鉴定为危险房屋的，应采取那些治理措施？新疆伊吾厂房承重安全检测单位

 经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，及时采取下列治理措施：

1、处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

2、变更使用：适用于改变用途后能够安全使用的房屋；

3、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；

4、停止使用：适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

5、整体拆除：适用于整幢危险且*缮价值，应当拆除的房屋。

 知识三、因哪些原因造成事故，使用人、行为人应承担责任？

1、使用人擅自改变房屋结构、构件、设备和使用性质；

2、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；

3、行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。