让测量员来告诉你什么是购房误差
误差是客观存在的，但实际误差具体是，却是未知数。还记得大学上测绘课，教授说他买了新房，闲来无事扛着全站仪就去测量，到处贴激光反光片，测量算出来的面积，跟房产证上一比，差了不少！
虽然现在的测量工具如：GPS、全站仪、测距仪的精度都在厘米级以上，但是实际误差却是要远远大于这个数值的，这是为什么呢？
为什么会有购房误差？
建筑也有精度要求高的，例如在具有重大意义、地标性的建筑，工程质量要求就会很高。但绝大多数的普通楼盘，误差就大了。我去过的几个工地，现场连尺子都不用，浇筑楼板的时候大概在模板上画条线就行了，完全目测，板厚120mm、130mm基本没什么区别，150的略微高一点就行了。放钢筋也是一样，间距100、120、130都没什么区别，就是拿手一扎，差不多就行了。
有次给工地上的精装修房铺木地板。木地板从一面剪力墙开始往对面的剪力墙铺，铺过去之后发现木地板的走向跟对面那面墙不平行，中间空出了一个三角形的空间。也就是说，这个房间不是矩形，是个梯形的，只能削了块木地板填上的。
对于有些特殊的部位，你没法做的，就只能往尽量有利的那边靠。比如抗震缝什么的，小了不行，那就尽量大点呗。再比如异形柱框架，本来截面就小，20厘米宽，有的还配3根竖向钢筋，要是做的比20厘米还小，钢筋排布都困难，那就索性做大一点呗。对于异形柱，规范里的截面尺寸允许偏差值全都是正值，不像其它误差允许值都是正负，就是贯彻”宁可做大也不要做小“的原则。
还有一部分工程可能没有的测量员，一些简单的测量放线工作就是施工员做的，导致误差会稍大一些。
虽然看了上面这么多反面案例，不过也请大家理解，建筑的测量不比的测绘，精度要求不用那么高。原因也简单，这些误差无伤大雅，为了追求严格的而付出的汗水和辛苦不太值得，如果你去过烈日或者寒冬的工地里呆过，你就会明白的。
当然，并不是所有的建筑都是这样的，像日本、德国那些以精工著称的地方，房屋土建度的确是很高的，是严格按照施工测量规范检核的。
购房误差严重吗？
听你这么说，我买房岂不是会出大问题？别担心，法律规定，房屋面积误差在出3%的可以解除购房合同，大家购房后测量一遍即可，具体测量仪器可以咨询华测客服哦。后期的室内装修也是补救措施，大差不差的这些偏差，基本都被有经验的装修师傅给处理了。门窗等等也都是现场测量尺寸，再安装的。所以，这些误差对终的用户来说，也造成不了多大的困扰。
其实比起房屋的施工误差，用料显然要重要得多，在买房的时候，如果是期房，可以找销售人员要样板房的物料清单，收房的时候找比对一下更为合适。
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