湖南省建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专门技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专门技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
岳阳市学校楼面承重安全鉴定中心
为深入排查治理学校安全隐患，坚决防范和遏制学校安全事故发生，根据《市教育局关于印发市教育系统迅速开展学校安全百日攻坚活动实施方案的通知》部署要求，结合学校新冠肺炎疫情校园安全防控工作，迅速开展学校安全百日攻坚行动大检查暨安全隐患大排查大整治专项行动。
按照各校申报
共排查中小学校舍42栋
目前已全部完成需要检测的11栋校舍
拆除1栋岑兜小学教学楼
01排查
市、镇领导针对学校食堂、学生公寓、实验室、网络机房、电动车集中充电处、保安室、校门口沿街店铺、校园周边主干道等重点场所，就涉及学校建筑安全整治、消防安全整治、校园安全防范建设、实验室与危险化学品管理、食品卫生安全、安全用气用电、防控物资储存与领取、交通安全等方面的情况进行了检查。
02成立专项小组开展自查
各个学校成立“学校安全百日攻坚”专项小组，进一步建立健全各项安全制度，横向到边、纵向到底，摸清学校安全隐患和薄弱环节，以“零容忍”的态度对校园安全隐患进行“大抄底”，开展地毯式、拉网式自检自查。
03校舍安全检测
开学前，各个学校针对学校的房屋“结构安全性”，进行检测、鉴定，了解已有建筑物的结构安全性是否满足要求，对其安全性作出科学正确的评价，并形成专门的鉴定报告。
04加强落实安全隐患整改
各个学校对自查与督导检查组通报的问题清单，责任到人，落实措施，及时整改落实。
完善规划学校周边标志标线，增设减速坎。
为符合安全疏散要求， 将假期锁封闭管理的门改为外开门。
增加烟雾报警系统，入侵报警器，增加楼层灭火器，校门通道增加消防安全通道等多项标志，检修更换消防栓、阀门等消防设施，隐患，保证预警及时。
对校舍部分脱落的外墙进行修缮，增加消防安全梯，和加装防护栏。
岳阳市学校楼面承重安全鉴定中心
①房屋达到或过设计使用年限，拟继续使用的房屋;
②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;
④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
⑥政府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人22复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。
屋沉降檢測是房屋安全鑒定中一項重要的檢測工作，房屋沉降檢測是指對房屋的沉降趨勢進行長期的觀測，在房屋沉降穩定前定期做沉降觀測，有助於確定房屋是否出沉降標准確定的值。
房屋安全鑒定
那么在房屋安全鑒定中什么樣的房屋必須進行沉降觀測？根據《建築地基基礎設計規范》GB50007-2002明確規定，以下房屋應在施工期間或使用期間進行變形觀測：
1.地基基礎設計等級為甲級的建築物
2.複合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建築物
3.加層擴建建築物
4.受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環境因素變化影響的建築物
5.需要積累建築經驗或進行設計及分析的工程
房屋沉降檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構進行鑒定檢測，在進行房屋沉降檢測前房屋安全鑒定機構的選定也是十分重要的。
房屋安全鑒定
那么在房屋安全鑒定中如何確定房屋沉降合格？應從以下三項指標作為房屋沉降是否合格的依據：
1.穩定性指標：沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研觀測的工程，若後三個周期觀測中每周期沉降量不大於２√２倍測量中誤差可認為已進入穩定階段。一般觀測工程，若沉降速度小於0.01~0.04mm/d，可認為已入穩定階段，具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性確定。
2.地基變形允許值指標：對不同的結構類型及地基土類別，分別以傾斜、局部傾斜、沉降差、整體傾斜，作為建築物地基變形允許值的控制指標。
如砌體承重結構，以局部傾斜為控制指標：沿砌體承重結構縱向6~10ｍ內基礎兩點的沉降差與其距離的比值，中低壓縮性土±≤0.002，高壓縮性土±≤0.003倍柱距；體型簡單的高層建築，是以平均沉降量為控制指標：其基礎的平均沉降量≤200mm。
房屋安全鑒定
3.沉降速率指標：根據上部結構對地基變形的適應能力、使用上的具體要求及地區性地基土的壓縮性能，結合變形穩定標准、沉降計算結果、沉降速率的發展趨勢、時間、荷載等綜合分析，由設計、監理、質監、檢測、施工、勘察及建設單位共同研究，當沉降均勻，沉降速率呈衰減趨勢、預計後期沉降量不影響使用功能時，確定控制指標。
在房屋安全鑒定檢測過程中當房屋的沉降檢測不合格時應當及時的對房屋進行房屋加固處理。
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