房屋加层改造不经检测后果不堪设想，达州工程质量检测单位

如今房价也逐渐，在这个寸土寸金的地方，房屋如何在同样的面积上得到更多的空间和功能，这是每一个房主密切关注的问题。因此很多房主原结构层高允许的情况下会选择在商铺原结构层内进行加层改造。然而加层是否会影响原房屋主体结构，使用过程中加层部分是否稳固、安全？这是大家都担心的问题，因此房屋安全性检测是必不可少的。
    近日，四川龙筑工程检测技术有限公司接到张先生的委托，其房屋之前因装修改造，现为酒店。该房屋共五层砖混结构，为了解房屋结构安全状况，特委托我公司对其进行结构安全性检测鉴定。

       四川龙筑小编建议大家，房内特别是厚度过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

       家装中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

       达州工程质量检测单位那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

       如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。(sclzg72cj7c)

一、达州工程质量检测单位，检测的相关依据。
    本次鉴定定为房屋安全性检测鉴定，鉴定依据如下：
    鉴定类：
   （1）《建筑结构荷载规范》、（2） 工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》、 工程建设规范《房屋质量检测规程》、《建筑变形测量规范》、 标准 《结构混凝土抗压强度检测技术规程》、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》
、《砌体工程现场检测技术标准》、《工程测量规范》、《建筑结构检测技术标准》、《既有建（构）筑物结构检测与评定标准》

二、达州工程质量检测单位，检测鉴定的工作内容。

    根据检测要求，确定如下检测鉴定方案：
   (1) 搜集房屋原有相关资料，如房屋建筑图与结构图。并对没有图纸资料的部分进行必要的建筑结构测绘。
   (2) 房屋倾斜测试。初步确定测试房屋四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况。
   (3) 房屋不均匀沉降测试：在房屋内选取具有代表性的高差点（如楼面、地面等），通过水准仪测量房屋内的不均匀沉降发展情况。
   (4) 房屋建筑完损状况检查、 房屋结构完损状况检查。注意检查房屋结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。
   (5) 结构材料检测测试：采用回弹法检测砖、砂浆的强度，辅以超声法。检测构件包括：梁、楼板等的强度。
   (6) 调查结构原始设计；
   (7) 对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态进行结构分析计算，分析结构安全性能。
   (8) 综合以上计算分析结果，提出结构安全性能检测结论，并提出相应的处理意见及建议。
   (9)出具安全性鉴定报告。达州工程质量检测单位

    因此，在不清楚房屋结构，在这种情况下就随意的改造房屋，改造后也不经过房屋检测，破坏了房屋原本的稳定性，那么你就需要找个检测公司进行房屋安全性检测鉴定，四川龙筑工程检测技术有限公司从事房屋检测鉴定，多年检测行业经验。

(sclzg72cj7c)