首先，我们在验收房屋的时候要先检查房屋外墙、地面是否有裂缝。如果有有裂缝的话就会出现漏水的隐患，如果是二层楼房地面漏水就会导致一楼天花板也遭殃。承重墙裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。所以我们在验收新房的时候一定要检查清楚，避免以后的居住出现这些问题。
利州楼房质量鉴定机构  如果不检查清楚的话真的会对日后的居住造成级大的安全隐患啊，但是如果已经出现了这种情况我们应该怎么正确的处理呢？先用水泥和沙子一比三配比，配比不当就会影响墙面的韧性和张力。也可以找维修公司来进行修补。

在自家盖新房时一定要好好，毕竟是自己以后要住的房子，在验收的时候也要里里外外的检查好，免得日后增加这些麻烦。（ajhyf58wf7c）

  房屋处于什么状态的时候可以申请房屋鉴定？
  1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
  2.严重损坏的房屋一般不得装修装饰。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装修。
  3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

  4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
利州楼房质量鉴定机构  5.因发生自然灾害或者爆炸、火宅等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。（ajhyf58wf7c）
  6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
  及时向専业的房屋鉴定机构申请房屋鉴定，鉴定机构更専业对房屋安全性做出科学的评价，才能确保人们在居住的过程中，保证人身和财产安全。
  浙江固泰四川分公司基于经济建设的强大动力，检测鉴定行业市场需求旺盛，发展势头迅猛，工程产值日益增加。正因如此，我司鉴定中心会正视现状，把握机遇，科学决策，使自身检测鉴定能力走在同行业的前沿。将在所属领域的技术研究开发、产业化转化、工程化技术成果辐射、扩散、开放服务及人才培养、推动行业技术进步等方面取得较大的经济效益和巨大的社会效益。我们秉承公正、科学、诚信、高效的使命，以公平、公正、独立第三方为宗旨，开拓进取、同荣共赢，愿为房屋安全检测鉴定行业做出更大贡献。