房屋安全鉴定常识新疆轮台厂房抗震鉴定等级里
知识一、房屋的设计使用年限是？

“设计使用年限”，按照设计图纸说明的使用年限执行；无设计资料或设计图纸无标明的是指：

1、简易结构房屋、临时性建筑的设计使用年限为5年；

2、木结构、砖木结构一般性房屋的设计使用年限为30年；

3、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋的设计使用年限为50年；

4、各种结构的重要建筑、高层建筑的设计使用年限为100年。

 知识二、经鉴定为危险房屋的，应采取那些治理措施？新疆轮台厂房抗震鉴定等级里

 经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，及时采取下列治理措施：

1、处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

2、变更使用：适用于改变用途后能够安全使用的房屋；

3、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；

4、停止使用：适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

5、整体拆除：适用于整幢危险且*缮价值，应当拆除的房屋。

 知识三、因哪些原因造成事故，使用人、行为人应承担责任？新疆轮台厂房抗震鉴定等级里

1、使用人擅自改变房屋结构、构件、设备和使用性质；

2、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；

3、行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。