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房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察;全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度;调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足*级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
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那么厂房的承载力检测有哪些需要知道的呢？通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料2、建立平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料3、样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗构造措施8、检查房屋设备的运行状况。
淮安户外广告牌安全检测服务中心厂房承载力安全检测快速办理中心厂房承重能力检测合格报告厂房承重检测检测内容：1、针对承重结构信息系统、结构设计布置和支撑管理系统、围护结构分析系统三个组合项目可以进行厂房承重检测。 2、梁，柱混凝土强度按<混凝土强度检测技术规范>CECS03：2007采用钻芯法进行检测。3、按照“技术规范钢筋混凝土检测”（JGJ / T 152-2008），所述加强梁仪感应板和所述柱的配置。4、根据《房屋信息质量进行检测技术规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查出现裂缝的宽度、裂缝主要位置及裂缝的分布基本情况。5、钢筋混凝土的检测梁，柱厚度和几何地板，平面布置，尺寸和层高检测轴;6、检查建筑物的外观质量。7、其他企业需要进行检测的项目。
购买房子可以说是人身*件大事，因为房子的价格根据社会经济的发展也在不断的增长，很多人都在抱怨，房子每天都在涨价，但是人们的工资却没有增长，所以这里面就形成了一个差距，导致人们买房变得更加的艰难。那么关于房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的?房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的?房屋的质量鉴定是非常有必要的，在房子交付之前，可以找建设部门的质检站进行房屋的质量鉴定，交付房子一年之后，也可以自己找相关的机构进行鉴定，因为质量问题涉及到人们的生命健康，所以一定要谨慎。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到质量标准，是目前*常见也*容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定，什么样的房屋是危房？《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
淮安户外广告牌安全检测服务中心1、房屋抗震能力检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。2、房屋抗震能力检测应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的而改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。3、房屋结构现状的检测，除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的要求执行外，应检测如下内容：1）了解地基是否有液化的可能性。2）结构布置、连接节点、震构造措施。3）房屋的倾斜状况。4）结构构件及连接节点的腐蚀或损状况。5）围护结构与主体承重结构间的连接情况。6）突出屋面的非结构构件（如老虎墙、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况。4、房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。5、结构不发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）的要求执行。6、结构拟发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9）的要求执行。7、*历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震性能评定，按现行海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）规定的方法和步骤执行。*历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震设防标准可参照有关专门的规定。
