@天水市学校房屋检测鉴定办理单位构件传力是否直接等。检测建筑物的梁，板，柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。检测围护结构变形，裂缝，渗漏情况。检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。根据检测结果，结合由建筑科学研究开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。对建筑的日常使用。

存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。（二）检查房屋有无倾斜虽然*检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

相邻工程周边房屋监测是经常遇到的一种工程监测。比如房屋周边挖地铁，挖河道，建地下停车场等，都会影响房屋结构安全，一般需要进行房屋监测。在相邻工程施工阶段及使用阶段，对相邻工程周边房屋实施的检查，量测和监视工作。需要完成以下基本内容：相邻工程周边房屋监测内容——监测流程——作为一个合格的监测人员，不仅需要灵活使用各种监测仪器，还需要了解整个监测流程。简单地来说。如何做好相邻工程周边房屋监测？监测是一个持续的过程相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面：相邻工程周边房屋监测流程——监测内容——相邻工程周边房屋监测相邻工程周边房屋监测内容较明确——监测仪器——监测仪器的选择底板浇筑完成至结构施工结束沉降监测频率为1次/周当房屋变形和裂缝达到下列指标时立即通知委托方进行“报警”。

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厂房可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定，否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有厂房整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的厂房，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的厂房应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。在厂房改造和加固前，需要对厂房进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证厂房长期的使用安全。

地下工程开挖施工的影响。相邻基坑，地下工程开挖解除了建筑物地基土侧向限制，如开挖过程中加固支护不当将造成地基土的侧向移动，施工过程中的降水，振动等活动容易造成地基土的扰动破坏，降低其承载力。4）桩基，沉井，某些地基处理方法施工所产生的振动，挤压，松弛等的影响。桩基，沉井等施工产生振动，挤土效应，松弛效应等对邻近结构的地基土产生较大的扰动，造成地基变形的增大。

是结构开始破坏的特征。这种裂缝是比较危险的，如果不对这类裂缝进行处理将对结构的安全带来隐患。【非结构性裂缝】由于温度变化，收缩，不均匀沉降等间接作用，结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性，抗渗，抗震，使用等方面要求采取修补措施。在实际工程结构中，由于荷载所引起的裂缝只占数的20%左右，而由于间接作用所产生的裂缝，大约占裂缝数的80%。裂缝成因复杂。

但这两种方法均应用钻芯法校核修正。砌体材料强度可采用间接法检测，但应采用直接法进行修正和校核。砌体材料的间接法检测，粘土砖强度可采用回弹法检测，砂浆强度可采用贯入法和回弹法检测。砌体材料的直接法检测，可采用原位轴压法检测砌体抗压强度，或采用原位单砖双剪法，原位双砖双剪检测砌体抗剪强度。钢材力学，在保证结构安全的情况下，应优先选取在合适部位截取试件直接试验的直接法。

重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。4）房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼，办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞，局部楼板开洞。

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