十堰市学校房屋安全鉴定服务单位

湖北钧测；的检测内容，对房屋表面裂缝可分为：细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。房屋裂缝的宽度越大，长度

当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定（1）房屋

范围的工作，原则上不能作为检测报告和检测结论的内容。既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建

测、郑州承载力试验、郑州楼板荷载试验、郑州结构加固检测试验、郑州开业年审鉴定报告等技术咨询

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(5)人为损害破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；(6)自然影响风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引房屋鉴定起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆房屋质量鉴定件的横裂等等。

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工业厂房楼面承重能力检测鉴定主要内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测6、检查建筑物的外观质量；7、其他需要检测的项目。厂房承重检测过程：般的厂房承重检测鉴定过程如下：8、调查厂房的使用历史和结构体系；9、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；10、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；11、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；12、根据检测结果、家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

性损伤的部位应进行相应的修缮，对地下一层地坪与四周外墙的防水层进行重新处理，（2）加固修缮应