固原危房等级评估检测 *人员
公司拥有齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的*教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。*从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验，先后为上海宝钢集团、湖南中石油公司、上海港区罗泾码头、上海洋山港保税区等大型企业提供了的房屋质量检测服务，赢得广泛赞誉。 除此之外，针对业主的特殊要求，我站还开拓延伸检测项目，包括钢包外形几何尺寸测量、储存气体球罐沉降监控测量、行车轨道调整测量、烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌的检测。
为加强城市老楼危楼安全管理，确保老百姓生命和财产安全，近日，井湾子街道井圭路社区在区建设局、街道安监站的指导下，联合湖南大学老危楼组检测工作人员对辖区老楼、危楼安全进行了检测工作。井圭路辖区内存在大量的老式建筑。此次排查、检测的重点放在排查建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋。社区安检员对房屋倾斜、基础沉降、墙体裂缝、墙体材料风化、边坡、建筑物周围的排水情况、渗漏及其他影响房屋安全的情况做了详细的检查和登记。在排查的过程中，很多居民还主动与检测人员进行沟通如何鉴定危房质量安全排查检测鉴定技术服务中心。
（一）案例概述
工程为例分析，该桥桩基所运用的是薄壁管桩和振动压桩，其桩径是φ1000，3m的桩长，与邻近的建筑物之间的距离在45m。对该建筑物进行检测发现，在距该工程所在地45m处的建筑物的三层地面检测得出垂直方向地面质点振动速度高达到2.29mm/s，振动频率是3.2赫兹。
排查结果发现，建筑物的建造年代较早，属于砖混结构，大部分是钢筋混凝土条形基础，一层是实砌砖墙，楼盖为预制多孔。建筑物问题主要体现在屋面瓦片移动进而造成渗漏现象、墙体粉刷层出现裂纹等，这种情况多发在50m范畴内的建筑物中。
（二）案例分析
上述桥桩由于沉桩所导致的振动频率低于15赫兹，质点振动的速度在3mm/s以内，这对一般的砖混结构建筑物结构没有很大影响，所造成的损害基本上为坡屋面瓦移动、门窗框松动等。然而部分建筑的地基基础处理不妥当，自身结构质量比较差，即使质点振动速度较低，建筑物依然会受到振动的影响。 危房质量安全检测拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括瑞士进口PS-200型钢筋探测仪、日本进口的Nikon全站仪、NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器设备。 L0--------计算跨度；h——计算高度；n——构件数；ndc——危险柱数；ndwb--危险墙段数
三、固原危房等级评估检测 *人员 ——房屋裂缝安全检测，房屋结构 安全性
我国有关规定指出，抗震设防在6°以上（含6°）的区域，其建筑物应该采取抗震设计。那么意味着在5°以下的地震烈度，对一般的建筑物的结构安全性不会带来很大影响[3]。同理也可以推断出建筑物结构的地震安全允许振动速度是在0.02到0.04m/s之间，这和建筑结构爆破安全允许振动速度两者基本相同。因为施工振动对周边建筑结构所带来的反应和地震或者是爆破所造成的振动对建筑结构带来的作用是相似的，所以通过上述分析可以了解到：对普通的砖房所允许的安全振动速度为0.02m/s，而钢筋混凝土结构所允许的安全振动速度为0.03m/s。
其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。02 钢筋水泥砂浆外加层加固法，钢筋水泥砂浆外加层加固法是指把需加固的砖墙表面除去粉刷层后，在砖墙两面附设4~8mm的钢筋网片，然后抹水泥沙浆面层的加固方法。 通过入户调查、检测，切实掌握了居民群众的住房使用状况、维修状况、装修状况及困难现状，做到底数清、情况明、对象准。*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。房检站拥有一支理论功底扎实、检测经验丰富、仪器设备*的*技术团队，形成了以建筑、结构为主，兼有测量、建造、装饰、岩土、机电设备等*门类齐全的骨干队伍。
四、固原危房等级评估检测
*人员
——施工振动对邻近房屋结构安全性的影响分析
（一）反应谱法
由于振动对建筑所带来的作用和地震对其所带来的作用比较相似，振动通过波动的方式在四周蔓延，使得周边建筑物地基处出现振动响应，这种响应不但和地面振动的时间、特点以及强度有一定的关系，同时还和房屋自身的振动特点与抗震能力有关系。
所以应依据弹性办法对建筑物内力加以分析，且与安全性进行科学合理的验算[1]。另外，能够依据我国《建筑抗震设计规范》（JGJ 8-2007）中的有关标准来对重力荷载代表值等运用，而加速度时程曲线或者是地震影响系数则可以采取正弦波反应谱或者是地震影响系数曲线来加以计算。以下将对正弦波反应谱进行说明。
正弦波反应谱，因为工程施工和周边的建筑物相距不远，偏安全对土的衰弱不加以考虑，建筑物结构地面输入能够采取前“1”，对结果中的高频稳定状态的振动解加以分析，公式为：
结合之前对土振动的分析，可以知道振动桩锤激振频率是在80到160s-1，并且ζ等于0.05，那么正弦波反应谱则为：
房屋安全检测随着市场经济的发展，片面追求经济效益，导致工程质量事故常有发生。怎样减少损失，加固有质量隐患的工程，让加固的工程能安全使用，是非常重要的。本文就砌体结构谈谈其加固方法和技术，并以实例阐述砌体结构加固技术的应用。在市场经济大潮中，因为片面追求经济效益导致工程质量事故常有发生。
（二）简化计算法
反应谱法不仅是一种有效的结构地震反应分析办法，同时还是因为施工振动源的稳定状态振动，比较容易掌握，震源比较近，在对房屋结构进行分析时采取该方法更加的*。所以，在对房屋结构安全性进行鉴定时，可以在反应谱法的前提条件下进行科学合理的简化计算。
1.安全距离办法。在我国的有关规程中明确指出建筑物的安全允许距离以及标准计算办法。在实际的建筑施工过程中，然而由不同振动桩锤激振动而引发的土粒振动速度实验曲线是较为完善的。
2.峰值速度法。地面震动峰值速度基本保持一致的状况下，对周边房屋的影响和地面震动特定没有任何关系。在我国有关爆破安全规程中明确指出，振动的判定依据为房屋所处位置的主振频率与质点峰值速度，如果振动桩锤激振频率处于80s到160s-1，那么该地的主振频率则为12到26赫兹，另外还可发现通常钢筋混凝土结构建筑物的安全允许振动速度在0.035到0.045m/s之间，而砖房建筑物在0.023到0.029m/s之间[2]。
ndmb——危险主梁数ndsb-危险次梁数nds——危险板数；nc——柱数；nmb——主梁数；
3、外观质量检查经现场检查，该楼外观质量正常，未发现地基基础存在严重不均匀沉降，承重结构、围护体系也未发现影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝4、混凝土构件强度检测该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁及抗震墙混凝土强度满足设计要求。5、混凝土构件钢筋配置检测该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙混凝土构件的钢筋配置满足设计要求。钢筋水泥砂浆外加层加固法：属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
