泉州市商场改造检测鉴定单位
深圳市中建工程检验有限公司房屋质量检测站，成立于贰零零三年，迄今为止首批由广东省房屋土地资源管理局批准成立，具有检测证书的房检站。拥有*、齐全的房屋质量检测仪器设备，业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。*从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验。
大型商场改造检测鉴定：
很多商场使用过程中，需要改造成理想的房屋 ,商场改造中主体结构影响--商场装修改造对对主体结构的影
响非常重要,其对主体结构改造一般有三种情况 ,主要是在承重墙上面进行打洞,可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜，有效扩大房屋面积。还可以把建筑底层改造为店面房,这种改造成i连窗的方式将窗下墙拆除。后一种情况是将非承重墙拆除，把隔墙位置进行更改。由于主体结构改造对整体结构的安全性非常重要，一旦 墙体的强度受到不同程度的损害，就会造成结构抗力出现下降,而墙体刚度发生改变，地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后，使洞口扩大,对结构底层刚度造成降低影响，成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则，且各层刚度不够, 就会使结构刚度中心发生改变，结构重心也会改变，发生地震时，会产生附加扭转 ,容易造成房屋转角以及端部出现地震作用，对建筑房屋造成不良影响,使得房屋没有较大的整体抗弯能力。建筑物的荷载和结构损伤影响一般情况下 ，建筑物的地面顶棚和墙壁进行装修的时候,都会造成建筑荷载出现变化,这些变化当中以建筑楼地面装修改造影响较大。通常情况下,建筑楼的地面装修为铺装地板砖，可采用大理石或者木材料。在二次装修时,通常情况下都采用直接在建筑层面上进行铺装,而面层的厚度至少比原先设计多40mm到50mm厚,这就造成了楼面承受的设计荷载加重至少在20%到30%之间的荷载重量。另外,对于墙上空调和一-些悬挑护栏等的安装，也会对墙体的竖向荷载产生一定的影响,造成墙体偏心受力,严重的情况下会产生承载力不够造成开裂等后果。
大型商场改造检测鉴定形成的危害：
1、楼体不稳定。不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系承载力不够， 导致楼体有局部工或全部坍塌隐患。
2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、 沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均、抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌成后干燥不充分等。
3、渗漏。由于防水不完善，防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏、垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。
4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成粉鼓的情 况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会 造成墙皮大面积脱落。
本公司还具备以下检测鉴定能力：
1、混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；
2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；
3、现场砌体强度检测（原位轴压法）；
4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）；
5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；
6、混凝土后锚固抗拔承载力检测；
7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）；
8、混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；
9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；
10、钢结构内部缺陷(超声波检测)；
11、钢结构网架变形。
