湛江危房检测鉴定与可靠性鉴定检测鉴定技术
1. 2 结构变形检测测量结构或构件变形常用仪器有水准仪、经纬仪、锤球、钢卷尺、棉线等常规仪器以及激光测位移计、红外线测距仪、全站仪等。结构变形有许多类型,如梁、屋架的挠度,屋架倾斜,柱子侧移等需要根据测试对象采用不同的方法和仪器。测量小跨度的梁、屋架挠度时,可用拉铁丝的简单方法,也可选取基准点用水准仪测量。屋架的倾斜变位测量,一般在屋架中部拉杆处,从上弦固定吊锤到下弦处,量测其倾斜值,并记录倾斜方向。公司 是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域*从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业，“”竭诚为广大客户提供、可靠、公正的检测服务。本公司*从事房屋建筑和桥梁结构研究、检测、鉴定评估、加固并提供相关技术咨询服务的高智能技术服务性*机构。我所拥有一支长期从事鉴定检测、实践经验丰富、具有中、高级技术职称的**技术人员构成的队伍，以全面的检测技术和试验研究为基础，评估结构的安全性能、使用性能及耐久性能，出具安全、经济的改造加固方案，提供高质量的加固施工及维护。湛江危房检测鉴定与可靠性鉴定检测鉴定技术
一、湛江危房检测鉴定与可靠性鉴定检测鉴定技术——幼儿园抗震检测鉴定的内容如下：
3、、现场检测情况 3.1检测方法 根据委托方要求和工程实际实际情况，本次采用回弹法对混凝土梁（板）、柱构件进行全数检测，考虑梁板为同时浇筑，本次将梁板类构件作为同一类构件，梁类构件强度等同于板类构件强度。梁类构件以主梁检测为主、柱构件进行全数检测。
1建筑物平面尺寸、垂直尺寸及承重构件尺寸参数
检测内容包括建筑物的平面布置和垂直布置两方面。检测人员在现场使用DISTO激光测距仪和钢卷尺测量轴线尺寸、墙体厚度、门窗尺寸、层高等。
2材料强度
现场使用回弹仪检测主要建筑材料的现龄期强度，主要包括混凝土、砖、砌筑砂浆的强度。检测混凝土、砖和砌筑砂浆强度时，须将墙体表面装饰层与抹灰层剔除，可能会影响建筑物的正常使用。为此，可在规范允许范围内，尽量在不影响住户使用的部位布置测区，如建筑物一层外墙以及建筑物内部楼梯间等处。
3结构损伤及变形检查
现场检查建筑物的外观质量，检查的内容包括建筑物的四角垂直度、承重墙体及楼板的开裂情况。使用裂缝读数显微镜检测楼板裂缝宽度，使用非金属超声检测分析仪检测裂缝深度。使用经纬仪和钢尺检测建筑物的垂直度，此项检测在户外进行。
4建筑物抗震鉴定
根据以上检测所得数据，采用建筑科学研究CAD工程部编制的PK－PM系列空间组合结构有限元分析软件对建筑物进行抗震复核验算。验算结果对框架结构多遇地震作用下X、Y方向上大层间位移角和框架柱轴压比；验算结果对砖混结构抗力与地震效应之比小值、墙体抗震验算的抗力与荷载效应之比、墙体抗压验算的抗力与荷载效应之比和墙体高厚比几个参数与规范限定值进行比较。
复核验算的材料强度、轴线尺寸依据现场检测数据；结构恒荷载按板的构造做法计取，而墙体的自重根据实测截面及有关图纸参数确定；楼面活荷载依据新《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）的有关规定选取；地震作用参数依据新《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）。
5编写报告
根据以上工作编写各个学校的检测鉴定报告。
钢筋水泥砂浆外加层加固法：属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
二、湛江危房检测鉴定与可靠性鉴定检测鉴定技术——检测工作运作方式、程序、流程和标准
有 关 ，又 考 虑 到 ：一 般 建 筑 物 都 是 非 流 线 体
1运作方式和工作流程
接受委托，根据委托单位所委托内容进行沟通，确定具体检测方案，时间，形式等内容。对现场检测工作进行控制，保证现场检测设备、检测条件和检测方法等符合检测工作要求，确保检测结果的正确性和可靠性。后，根据原始记录，编写报告。本次检测工作具体流程如下图所示。
2依据标准
《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
《建筑结构荷载规范》（JGJ 8-2007）
《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001）
《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2001）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）
《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000）
（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。2、建筑物结构可靠性鉴定（1）建筑物大修前的全面检查。（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
三、湛江危房检测鉴定与可靠性鉴定检测鉴定技术——哪些房屋需作房屋安全检测鉴定？
我市开展了危旧房屋普查工作，在此基础上，于2010年4月市政府出台了《关于进一步加强危旧房屋的管理规定》，根据文件规定，近两年市住建委指导各县(市)区政府已完成解危项目286个，建筑面积113451平方米。下一步，将加大指导力度，要求各县(市)区房屋安全管理部门扩大普查范围，进行地毯式检查，并根据检查结果，指导各县(市)区政府督促做好危旧房的解危工作，避免同类事件的再次发生。“同时，我们也很欢迎广大市民积极参与搜寻身边危房的活动，市住建委将及时受理，并督促各县(市)区对市民反映的情况及时加强排查和处置。”
1、房屋达到或过设计使用年限，拟继续使用的房屋；
2、房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全；
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
6、政府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
（2）计算 a0g =GK/Qb×a0b……（2） GK —楼板的自重和加荷设备重量（N）； Qb —楼板开裂前一级的外加荷载值（N）； a0b —楼板开裂前一级的外加荷载产生的跨中挠度实测值（N）；工业厂房楼板的受力荷载分析方法！ 1、确定楼板跨度、板厚、支座约束条件、荷载分布等参数 2、查表或者建模进行内力计算 3、根据内力计算结果进行配筋计算4、复核配筋计算结果是否满足构造要求
四、湛江危房检测鉴定与可靠性鉴定检测鉴定技术——本公司除办理幼儿园抗震检测鉴定，还承接以下业务范围：
（2）1层钢构件因裸露和渗水导致锈蚀较严重，柱脚锈蚀严重，阳台挑梁根部锈蚀严重。（3）外墙饰面有空鼓、开裂现象。 7、现状荷载调查结论 根据楼板和面层厚度计算，考虑隔墙、吊顶重量，楼面恒载约为5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒载约为6.0 kN/m2（不含梁自重）。
1、木结构构件（外形尺寸、构件垂直度、木材缺陷、承载能力）；
2、混凝土结构构件（回弹法检测混凝土抗压强度、钻芯法法检测混凝土抗压强度、超声回弹综合法检测混凝土强度、外观质量与缺陷、结构构件尺寸、钢筋保护层厚度、钢筋位置、钢筋直径、钢筋锈蚀、后锚固拉拔力、承载力、抗裂、裂缝宽度、挠度）；
3、砌体结构构件（缺陷、轴线偏差及垂直度、原位法检测砌体抗压强度、回弹法检测烧结砖强度、贯入法检测砂浆强度、回弹法检测砂浆强度）； 构筑物（倾斜、裂缝、沉降、位移、动力测试）
4、民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）
5、灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定
6、古建筑检测鉴定 建设工程钢结构检测
7、钢结构材料焊接材料及焊接接头等物理性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲、冲击韧性、硬度）
8、钢结构构件性能实荷载检验（应力应变、残余应力、承载能力）
（b）墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。（c）柱、墙产生倾斜， 其倾斜量过高度的1/100。（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。2、梁、板（a）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，宜宾房屋安全检测，下面伴有竖向裂缝；
梁板式楼板是指由主梁、次梁、板组成的楼板。具有传力线路（楼板上的荷载先由楼板传递给梁，再由梁传递给墙或柱）明确、受力合理的特点。当房屋的开间、进深较大，楼面承受得弯矩较大时，常采用这种楼板。
9、钢结构无损探伤（超声波、射线、磁粉、渗透）
10、钢结构防腐及防火涂装检测（防腐及防火涂层厚、附着力）
11、钢结构的连接性能检测（摩擦面抗滑移系数检验、高强度螺栓连接副扭矩系数和预拉力检验、施工终扭矩检测）
12、钢结构变形检测（挠度、垂直度、平面弯曲等）
13、移动通信塔桅、广播电视塔桅等结构安全评估
14、广告牌安全评估
15、钢结构材料化学分析：碳、硅、锰、磷、硫元素分析
16、钢结构的动力测试 建设工程地基基础检测
17、基桩高应变动力测试
18、基桩取芯检测
容易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我过发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%
