农业银行XX支行位于江苏省无锡市，为一栋四层砖混结构农民自建房，建造于上世纪九十年代。为了解该房屋安全现状，特委托我房屋质量检测站对该房屋进行危房鉴定，本次危房鉴定的主要内容包括：（1）房屋损伤状况检测。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度。（2）房屋变形检测。现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜和相对高差测量，检测房屋的整体倾斜和局部倾斜是否满足规范要求。（3）住房危险性等级评定。在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定，并按照《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）中的评定方法对房屋危险性等级进行评定。太仓危房排查检测机构。
受检房屋位于江苏省无锡市，建造于上世纪九十年代，为一栋四层砖混结构农民自建房。房屋平面呈“凹”型，东西向长为14.4m，南北向宽为10.3m，建筑面积约为558.72m2，檐口标高为13.5m。房屋一层层高为4.200m，二层~四层层高均为3.000m，室内外高差为0.300m。受检房屋开间尺寸主要为3.6m，进深尺寸主要为3.5m。房屋西侧设有一部楼梯，屋面为坡屋面。目前一层~三层主要办公使用，四层处于空置状态。该房屋为一栋四层砖混结构房屋，采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑。承重墙厚度为240mm，混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm。楼板均为预制板，坡屋面结构采用混凝土檩条+椽子+木板+挂瓦的形式。该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。
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为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损状况检测。检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满；局部烧结普通砖开裂；墙体渗水发霉；预制板拼缝普遍开裂。为了解房屋目前倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋进行倾斜检测，测量结果表明，受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中建筑整体倾斜允许值4‰（测量结果包含施工误差）。现场采用RTS112SR5L型全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的屋檐进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。太仓危房排查检测机构。
根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。根据《农民住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）对该房屋的地基基础、承重墙、楼板、屋盖及次要构件损伤情况进行检测，检测结果如下：（1）地基基础：根据房屋上部结构外观损伤及沉降倾斜测量结果可得，上部墙体裂缝较多，个别倾斜测点过规范限值。但考虑到该房屋目前已使用至少10余年，因此可认为房屋地基基本保持稳定。（2）墙体：承重墙体存在较多裂缝，灰缝不饱满，墙体局部渗水发霉。（3）楼、屋盖：楼面预制板拼缝普遍开裂，屋盖无明显损伤。（4）次要构件：抹灰层普遍存在开裂现象。根据以上检测结果，依据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）第4.2条定性分析，房屋危险性等级可评定为C级。因环境侵蚀或火灾、爆炸、高温以及人为因素等造成部分构件损伤时，
经现场检测可知，房屋为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），平面呈矩形，东西向长约为24.00m，南北向宽约为6.90m，建筑高度约为14.00m，各层层高均为3.50m，房屋进深尺寸主要为5.70m和6.90m，开间尺寸主要为3.40m和3.60m。房屋中间设有一部楼梯。该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙体均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，砖墙厚主要为240mm，四层为空斗墙。其中纵向钢筋混凝土梁主要截面尺寸为240mm×500mm，砖柱主要截面尺寸为480mm×480mm和270mm×390mm，房屋未设置构造柱，南侧走廊悬挑梁为变截面梁，截面尺寸为240 mm×（430mm~250mm）。房屋楼屋面板主要采用预制混凝土板，东西向放置，板厚为100mm。该房屋一层填充墙采用120mm厚砖墙，二~四层填充墙均采用轻质隔墙。太仓危房排查检测机构。
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）的相关要求，按地基基础，上部承重结构和围护结构三个层次对受检房屋进行评级。1.地基基础。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑，检测人员仅对局部地基基础进行开挖，条形基础存在局部老化、腐蚀等现象。但房屋整体和局部倾斜均未出规范限值。2.上部承重结构。经过现场调查及检测，多处承重墙体被拆除或者存在局部破损，多处墙体粉刷层起皮开裂，大面积脱落，墙角潮湿霉变严重。屋面层采用空斗墙承重，局部墙体有倒塌趋势，且楼面部分区域存在乱搭建情况。计算结果表明该房屋上部部分承重构件承载力不满足验算要求。3.围护结构。受检房屋多处门窗变形破损，无法正常使用，楼板粉刷层脱落，潮湿霉变严重。综上所述，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）定性分析，受检房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。所以受检房屋危险性等级可评定为C级。
检测结论：（1）检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满；局部烧结普通砖开裂；墙体渗水发霉；预制板拼缝普遍开裂。（2）受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点过规范要求；受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于规范要求。（3）根据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）第4.2条定性分析，结合该房屋结构的当前损伤情况，农业银行后宅支行房屋危险性等级可评定为C级。建议：（1）建议对房屋损伤部位进行针对性修补及加固。（2）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。 检测依据：（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；（4）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。判定标准：（1）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；（2）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；（3）《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）。太仓危房排查检测机构。
酋顺建筑工程事务所是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，拥有博士后领衔的*技术团队，多名一级注册结构工程师、注册岩土工程师等组成的酋顺研发平台，先后参与实施了一大批重点项目抗震鉴定、幕墙检测、桥梁检测、改造鉴定、振动测试项目，将知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势。
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建筑结构的检测，应根据检测项目、检测目的、建筑结构状况和现场条件选择适宜的检测方法！采用卫星定位系统测量时，视场内障碍物高度角不宜过15°，斜拉索采用频率法测试时，拉索的临时减震应完全放松，避免其对斜拉索基频测试的影响，在索塔和主梁的重点部位将设置应力应变监测断面，应变采用预埋JMZX—215高精度钢弦应变计，钢材预应力钢筋材料特性试验频率为每种型号2次，提出相应的限值要求和不同危急程度的预警值，预警值应满足相关现行施工质量验收规范的要求！厂房1~3/A~D轴区域火灾前主要作为办公场所使用，3~15/A~D轴区域作为工业生产场所使用。当出现下列情况，应提高监测频次：监测数据达到或过预警值；，可采用外置式和嵌入式两种方式布置：对于新建结构，可在施工过程中将传感器埋入预定的位置，通信设计部门只针对铁塔的塔型、塔高、平台设置、荷载、防雷接地、防洪水位及设置地点等，3#桥为单跨桥梁，长为10.35m，宽5.35m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆。此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，建议对烟囱上部及顶部粉刷层开裂、空鼓部位及时进行处理，安全隐患。建议对二层的砖柱进行加固处理或者进行拆除，一层柱子增大截面升至二层顶，所用屋架及屋面板均为预制构件，上述缺陷明显影响结构承载力，从而影响结构安全，
该仪器或方法必须通过技术鉴定，并具有一定的工程检测实践经验！一层东西向主要柱距为6.0m和10.0m，南北向主要柱距为6.3m和10.0m，，塔柱体施工的垂直度（倾斜度）控制。经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，，（6）《水运工程混凝土试验检测技术规范》（JTS/T 236-2019），主桥采用三跨双塔单索面预应力砼斜拉桥，跨径布置为（160+320+160）m，主桥全长640m，搭建时铸钢或冲压焊接在立柱上；横杆通过横杆头与立柱上的进行连接；通过销片进行固定！为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。，目前正常使用，结构上除结构构件和装饰的自重以及正常的使用荷载外，无其他动荷载等存在，受检房屋原设计图纸和局部区域结构加固平面图见附件2附图1~附图5，塔基无裂缝；基础钢筋不得外露；塔脚包封良好，安装后应及时对设备进行检查，满足要求后方能使用，发现问题应及时处理或更换；，
监测频次timesofmonitoring:单位时间内的监测次数。通信铁塔竣工交付使用后应设专人定期观测维护建立维护档案，采用实测频率推算索力时，应将拉索及拉索两端弹性支承结构整体建模共同分析。通信铁塔通常建在荒郊野外无人看管，测点:在测区内，取得检测数据的检测点，超声回弹综合法:通过测定混凝土的超声波声速值和回弹值检测混凝土抗压强度的方法，大体积混凝土温度监测应按现行*标准《大体积混凝土施工规范》GB50496有关规定执行，当工程没有与结构中同批、同等级的剩余原材料时，可从结构中取样，检测混凝土的相关质量或性能。，损伤:由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。隐框幕墙密封胶应连续，无气泡、开裂、龟裂、粉化，3#桥为单跨桥梁，长为10.35m，宽5.35m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆，《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ 145-2013），对随后施工状态的线形及位移做出预测，提供施工控制参数，使施工沿着设计的轨道进行，测得信号的信噪比应符合实际工程分析需求，蜂窝:构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷，索力监测应确保锚索计的安装呈同心状态；，
结构受到地震、洪水、台风、爆破、交通事故等异常情况影响；，监测报表应在监测期间由监测系统自动生成，墙体采用混凝土小型空心砌块和混合砂浆砌筑，墙体厚度为240mm，对构件表面防腐涂层外观质量、涂层附着力和涂层厚度等项目进行检测，太仓危房排查检测机构-Khecfs7352，受检房屋地下一层2~5/C~D轴区域主要钢筋混凝土构件配筋的调查，结构设计使用年限为50年，安全及耐火等级均为二级。施工单位及监理单位均不详，建筑与桥梁结构监测应设定监测预警值，监测预警值应满足工程设计及被监测对象的控制要求，若有变形构件应根据情况采取措施进行矫正或更换，故塔柱体垂直度控制以各节段轴线位置±10mm为精度控制指标！应根据原有隧道运营状况，做好改扩建交通组织方案设计，应采取有效的措施，因检测对象性质差异而存在的检测误差，确定各施工理想状态的线形及位移，为施工提供目标与决策依据，分布范围广而零散。钢管桩壁厚检测,检测钢管桩壁厚，为结构验算和评估提供依据。，测算住房建筑面积：根据实际测绘的图纸，测算出每户的住房建筑面积。，
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