受检房屋位于昆山市，原为一栋单层框架结构房屋，房屋平面呈矩形，长度为32.0m，宽度为7.8m，建筑面积约为250㎡，后期在原屋顶加建一层，加建部分为砖混结构。现业主为了解该房屋目前安全状况，特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进行房屋安全鉴定。根据委托方提供的相关资料，该房屋为一栋二层底框结构房屋，底层为钢筋混凝土框架结构，建造年代不详，二层为后期加建的砖混结构，加建于1994年，房屋原设计单位、施工单位均不详。房屋平面近似矩形，南北向长度为32.0m，东西向宽度为7.8m，建筑面积约500㎡，底层层高3.6m，二层层高3.2m，建筑高度6.8mm。房屋北侧设有室外楼梯，南侧室内楼梯为业主后期改造而成。昆山房屋安全性检测--第三方机构
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房屋原作为书店等商铺使用，房屋目前处于空置状态。经现场调查，房屋底层为钢筋混凝土框架结构，主要承重构件为钢筋混凝土框架柱和梁，框架柱截面尺寸主要为300mm×300mm，框架梁截面尺寸主要为250mm×600mm，底层西侧外墙墙体为混凝土空心砌块，其余三侧外墙均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。二层为砖混结构，设有构造柱和圈梁，构造柱截面尺寸为240mm×300mm，内外承重墙厚度为240mm，均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成（大部分已拆除），屋面梁主要截面尺寸为250mm×450mm、250mm×250mm、250mm×350mm等。其中底层顶板为钢筋混凝土现浇板，板厚100mm，二层顶板为混凝土预应力多孔板，板厚120mm。昆山房屋安全性检测--第三方机构
现场对房屋建筑、结构布置进行了调查，调查结果表明，该房屋现为一栋二层底框结构房屋，受检房屋建筑面积约为500㎡，底层建造年代不详，二层加建年代约为1994年，房屋原作为书店等商铺使用，至今未曾发生火灾等现象。现场检测发现，房屋存在多处拆改现象，有多处地方使用圆钢管立柱临时支撑，目前房屋处于空置状态。本次房屋安全性检测鉴定结合现场检测数据，采用YJK1.9.3软件，建立合理的力学计算模型进行承载力验算。
（1）材料强度取值。砂浆抗压强度按实测取4.6MPa，砖强度等级采用MU10，底层柱、二层和屋面层梁混凝土强度等级采用C20，梁、柱纵筋采用HRB335，箍筋采用HPB235。（2）荷载取值。结构恒载由程序自算，二层楼面附加恒载取1.5kN/㎡（包括建筑面层及装饰吊顶），屋面恒荷载附加值取2.0kN/㎡，楼梯间恒荷载按8.0kN/㎡计算，活荷载取3.5kN/㎡；二层楼面活荷载取2.5kN/㎡，屋面活荷载取0.5kN/㎡（不上人屋面）。（3）本次计算不考虑地震作用。（4）主要结构构件承载力验算结果。承载力验算结果表明，底层框架柱配筋基本满足计算要求，轴压比满足规范要求，二层抽检的梁配筋部分不满足计算要求，悬挑梁出现筋现象，屋面抽检的梁配筋基本满足计算要求；二层承重墙体高厚比基本满足规范要求；二层承重墙体受压承载力部分不满足规范要求；二层楼面板承载力满足计算要求。昆山房屋安全性检测--第三方机构
通过房屋安全性检测鉴定，得出以下结论：（1）受检房屋为一栋二层底框结构房屋，房屋平面呈矩形，建筑面积约为500㎡。其中底层建造年代不详，为框架结构，二层为后期加建楼层，为砖混结构，约加建于1994年，该房屋未曾发生火灾情况。（2）现场变形检测结果表明，受检房屋整体向东倾斜，东西向倾斜率为向东1.93‰，在规范允许范围内。（3）现场对受检房屋外观损伤检测结果表明，受检房屋主要损伤为墙面渗水，粉刷层大面积剥落，梁、板、柱粉刷层大面积剥落，部分梁存在混凝土剥落和露筋现象，室内地面不平整，存在积水现象，二层屋面板存在渗水现象，二层承重构件存在拆改现象，部分承重墙已拆除。（4）现场检测表明，该房屋底层柱和二层梁混凝土强度等级可评定为C20；屋面层梁混凝土强度等级可评定为C20，混合砂浆抗压强度推定值为4.6MPa，烧结普通砖强度等级为MU10。昆山房屋安全性检测--第三方机构
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受检房屋的框架柱配筋均基本满足承载力计算要求，塔的控制截面可只选塔底以及截面变化处等少数控制位置，以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。横梁与立柱连接的铝角码确保每个接触面3个自攻螺钉。建筑面积约为4548.0㎡，受检房屋建筑图缺失，盐雾试验等成套检测技术的集成称之为钢结构检测技术，对标高6m处的石材安装尺寸进行抽样检测。声波透测法可以检测全桩长的各横截面混凝土质量情况，房屋的其余各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。为了充分发挥超声法的优势，提高其在土木工程结构无损检测中的应用前景。其次应该满足普通生产加工设备进场安装要求，对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测！
现场采用表面硬度法对房屋的钢材强度进行抽样检测，用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构，或采用打乱丝扣等损伤性措施;工字形实腹柱腹板计算高度h0与其厚度tw之比大于80，这种方法普遍应用于满足以下这些条件的混凝土，保证蜘蛛人垂直降落线下至少3辆车的范围内，伪劣矩形桥梁桩基检测管外表经常有麻面现象，表面涂层受损;地震后的房屋坍塌导致构件变形破损！因此在房屋钢结构检测中应用无损检测方法时，所测钢支撑的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。相邻横向石材安装高度偏差检查，试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行，
围护系统的构件连接等级可评定为B级;围护结构墙体基本完好;屋面排水畅通，3#生产车间为三层单跨钢筋混凝土框架结构房屋，建筑面积约为684.00㎡。使沥青混合料在受荷载的情况下能够达到更好的压实状态，房屋建筑平面示意图详见附件2检测附图13-1，而且混凝土在高温作用下会产生一系列的物理化学变化。第6章各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估。所以不可能通过简单计算准确获取旧桩承载力！检测地基变形对上部承重结构围护结构系统及吊车运行等的影响，根据现场实测和业主提供的图纸等资料及有关规范，
对受检房屋选取设计处于同一水平面的窗台进行相对高差检测，昆山房屋安全性检测--第三方机构Khecfs7352保护层厚度;主要目的为测出房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差，2房屋检测鉴定的目的是为部门的决策提供技术依据，在现场采用手持式激光测距仪对该批受检房屋的轴线尺寸进行了抽样测量。对整体倾斜房屋的检测一般包括房屋危险性鉴定。沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，3号厂房地基基础的安全性等级评定为Bu级，企业的创新与进步一定会使钢结构得到大力的发展！工艺和施工条件的金属幕墙每500-1000m2为一个检验批。
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