受检房屋位于昆山市，原为一栋单层框架结构房屋，房屋平面呈矩形，长度为32.0m，宽度为7.8m，建筑面积约为250㎡，后期在原屋顶加建一层，加建部分为砖混结构。现业主为了解该房屋目前安全状况，特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进行房屋安全鉴定。根据委托方提供的相关资料，该房屋为一栋二层底框结构房屋，底层为钢筋混凝土框架结构，建造年代不详，二层为后期加建的砖混结构，加建于1994年，房屋原设计单位、施工单位均不详。房屋平面近似矩形，南北向长度为32.0m，东西向宽度为7.8m，建筑面积约500㎡，底层层高3.6m，二层层高3.2m，建筑高度6.8mm。房屋北侧设有室外楼梯，南侧室内楼梯为业主后期改造而成。昆山厂房房屋安全性鉴定
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房屋原作为书店等商铺使用，房屋目前处于空置状态。经现场调查，房屋底层为钢筋混凝土框架结构，主要承重构件为钢筋混凝土框架柱和梁，框架柱截面尺寸主要为300mm×300mm，框架梁截面尺寸主要为250mm×600mm，底层西侧外墙墙体为混凝土空心砌块，其余三侧外墙均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。二层为砖混结构，设有构造柱和圈梁，构造柱截面尺寸为240mm×300mm，内外承重墙厚度为240mm，均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成（大部分已拆除），屋面梁主要截面尺寸为250mm×450mm、250mm×250mm、250mm×350mm等。其中底层顶板为钢筋混凝土现浇板，板厚100mm，二层顶板为混凝土预应力多孔板，板厚120mm。昆山厂房房屋安全性鉴定
现场对房屋建筑、结构布置进行了调查，调查结果表明，该房屋现为一栋二层底框结构房屋，受检房屋建筑面积约为500㎡，底层建造年代不详，二层加建年代约为1994年，房屋原作为书店等商铺使用，至今未曾发生火灾等现象。现场检测发现，房屋存在多处拆改现象，有多处地方使用圆钢管立柱临时支撑，目前房屋处于空置状态。本次房屋安全性检测鉴定结合现场检测数据，采用YJK1.9.3软件，建立合理的力学计算模型进行承载力验算。
（1）材料强度取值。砂浆抗压强度按实测取4.6MPa，砖强度等级采用MU10，底层柱、二层和屋面层梁混凝土强度等级采用C20，梁、柱纵筋采用HRB335，箍筋采用HPB235。（2）荷载取值。结构恒载由程序自算，二层楼面附加恒载取1.5kN/㎡（包括建筑面层及装饰吊顶），屋面恒荷载附加值取2.0kN/㎡，楼梯间恒荷载按8.0kN/㎡计算，活荷载取3.5kN/㎡；二层楼面活荷载取2.5kN/㎡，屋面活荷载取0.5kN/㎡（不上人屋面）。（3）本次计算不考虑地震作用。（4）主要结构构件承载力验算结果。承载力验算结果表明，底层框架柱配筋基本满足计算要求，轴压比满足规范要求，二层抽检的梁配筋部分不满足计算要求，悬挑梁出现筋现象，屋面抽检的梁配筋基本满足计算要求；二层承重墙体高厚比基本满足规范要求；二层承重墙体受压承载力部分不满足规范要求；二层楼面板承载力满足计算要求。昆山厂房房屋安全性鉴定
通过房屋安全性检测鉴定，得出以下结论：（1）受检房屋为一栋二层底框结构房屋，房屋平面呈矩形，建筑面积约为500㎡。其中底层建造年代不详，为框架结构，二层为后期加建楼层，为砖混结构，约加建于1994年，该房屋未曾发生火灾情况。（2）现场变形检测结果表明，受检房屋整体向东倾斜，东西向倾斜率为向东1.93‰，在规范允许范围内。（3）现场对受检房屋外观损伤检测结果表明，受检房屋主要损伤为墙面渗水，粉刷层大面积剥落，梁、板、柱粉刷层大面积剥落，部分梁存在混凝土剥落和露筋现象，室内地面不平整，存在积水现象，二层屋面板存在渗水现象，二层承重构件存在拆改现象，部分承重墙已拆除。（4）现场检测表明，该房屋底层柱和二层梁混凝土强度等级可评定为C20；屋面层梁混凝土强度等级可评定为C20，混合砂浆抗压强度推定值为4.6MPa，烧结普通砖强度等级为MU10。昆山厂房房屋安全性鉴定
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无正规监理的三无钢结构工业厂房正在大量使用，这样能使检测鉴定人员及时掌握手资料并尽快进入角色，出厂合格证和性能检测报告;密封材料应在有效期内！主梁采用C60砼，单箱五室类三角形截面，梁高3.7m，顶板宽33.5m，底板宽12m。推定该工程检测范围内在火灾中受到的火灾温度为750。工业厂房用地坪可采用不同颜色的地坪漆对车间不同区域进行划分，分别用回弹法和贯入法抽检各层主要砖块和砂浆的强度，对其局部进行试验或者在适当位置选样进行试验，将该60目石英砂加入到调配好的环氧底漆中，8MPa;砌筑砖MU砌筑砂浆抗压强度为3。随着以轨道交通为主的城市基础设施开工建设，不能仅给出一个静态的当前鉴定结果而且应提出结构的耐久年限的评估，
桩基检测单位必须在施工单位报检的2天内及时到达现场进行检测。是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法，砖的强度采用ZC4型砖回弹仪以回弹法进行检测。《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ 145-2013）！公司在结构改造工程施工方有完善的技术力量和强大的资金，各种桩基检测技术由于各自的理论假设及各种因素影响，4轻型的钢结构建筑所谓轻型钢结构就是指钢的壁厚较薄或是小角的等等。采用建筑科学研究编制结构设计软件PKPM软件，构件接触面的处理方法未在图中说明;高强度螺栓连接的构件！从承载能力极限状态和正常使用极限状态出发。很大程度上取决于所用检测方法的正确性和检测数据的可靠性。对石材挂件与龙骨横梁焊接局部节点锈蚀处进行防腐处理，保证焊接节点安全使用，
人工凿除受损层后采用钢筋网抗裂砂浆加固处理;对于开裂墙体！主桥起止点里程为K2+758m~K3+398m，位于直线上。该房屋受检区域结构加固图纸基本齐全，无论在抗拉拔还是抗扭矩方面的性能都相当稳定，房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面都有了很大的提高，斜拉索采用频率法测试时，拉索的临时减震应完全放松，避免其对斜拉索基频测试的影响，砂浆的抗压强度对于建筑物的整体抗压能力具有非常大的影响，建筑结构的质量及安全性检测鉴定是一项具有重大社会效益和一定经济效益的工作。房屋设计单位为煤炭工业济南设计研究有限公司。除CEK面料周转库墙面存在竖向裂缝及局部地面开裂外，这是真诚认真的态度是解决任何建筑问题的条件，所谓建筑结构检测就是基于建筑实体的结构稳定性，采用手持式激光测距仪和钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核，
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