受检房屋位于无锡市，原为一栋单层框架结构房屋，房屋平面呈矩形，长度为32.0m，宽度为7.8m，建筑面积约为250㎡，后期在原屋顶加建一层，加建部分为砖混结构。现业主为了解该房屋目前安全状况，特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进行房屋安全鉴定。无锡学校房屋安全检测鉴定
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根据委托方提供的相关资料，该房屋为一栋二层底框结构房屋，底层为钢筋混凝土框架结构，建造年代不详，二层为后期加建的砖混结构，加建于1994年，房屋原设计单位、施工单位均不详。房屋平面近似矩形，南北向长度为32.0m，东西向宽度为7.8m，建筑面积约500㎡，底层层高3.6m，二层层高3.2m，建筑高度6.8mm。房屋北侧设有室外楼梯，南侧室内楼梯为业主后期改造而成。无锡学校房屋安全检测鉴定
房屋原作为书店等商铺使用，房屋目前处于空置状态。经现场调查，房屋底层为钢筋混凝土框架结构，主要承重构件为钢筋混凝土框架柱和梁，框架柱截面尺寸主要为300mm×300mm，框架梁截面尺寸主要为250mm×600mm，底层西侧外墙墙体为混凝土空心砌块，其余三侧外墙均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。二层为砖混结构，设有构造柱和圈梁，构造柱截面尺寸为240mm×300mm，内外承重墙厚度为240mm，均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成（大部分已拆除），屋面梁主要截面尺寸为250mm×450mm、250mm×250mm、250mm×350mm等。其中底层顶板为钢筋混凝土现浇板，板厚100mm，二层顶板为混凝土预应力多孔板，板厚120mm。
现场对房屋建筑、结构布置进行了调查，调查结果表明，该房屋现为一栋二层底框结构房屋，受检房屋建筑面积约为500㎡，底层建造年代不详，二层加建年代约为1994年，房屋原作为书店等商铺使用，至今未曾发生火灾等现象。现场检测发现，房屋存在多处拆改现象，有多处地方使用圆钢管立柱临时支撑，目前房屋处于空置状态。本次房屋安全性检测鉴定结合现场检测数据，采用YJK1.9.3软件，建立合理的力学计算模型进行承载力验算。无锡学校房屋安全检测鉴定
（1）材料强度取值。砂浆抗压强度按实测取4.6MPa，砖强度等级采用MU10，底层柱、二层和屋面层梁混凝土强度等级采用C20，梁、柱纵筋采用HRB335，箍筋采用HPB235。（2）荷载取值。结构恒载由程序自算，二层楼面附加恒载取1.5kN/㎡（包括建筑面层及装饰吊顶），屋面恒荷载附加值取2.0kN/㎡，楼梯间恒荷载按8.0kN/㎡计算，活荷载取3.5kN/㎡；二层楼面活荷载取2.5kN/㎡，屋面活荷载取0.5kN/㎡（不上人屋面）。（3）本次计算不考虑地震作用。（4）主要结构构件承载力验算结果。承载力验算结果表明，底层框架柱配筋基本满足计算要求，轴压比满足规范要求，二层抽检的梁配筋部分不满足计算要求，悬挑梁出现筋现象，屋面抽检的梁配筋基本满足计算要求；二层承重墙体高厚比基本满足规范要求；二层承重墙体受压承载力部分不满足规范要求；二层楼面板承载力满足计算要求。
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有关防雷接地的线路安装质量要符合电气安装规范要求，建议对该广告牌定期进行维护保养，对广告牌钢结构防腐保养必须每年进行一次，再根据每测区平均碳化深度求出各侧位砂浆抗压强度换算值，结构性能实荷检验与动测对于大型复杂钢结构体系可进行原位非破坏性实荷检验，对钢结构安装以及卸载过程中关键部位的应力变化进行测试与**。龙骨与门楼主体结构锚固用预埋栓扭矩检测，螺栓中心至构件边缘距离不满足小容许距离;直接承受动力荷载的普通螺栓受拉连接未采取防止螺帽松动措施，4号厂房未发现地基基础存在明显的沉降以及相对不均匀沉降，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请，a级损伤的现浇混凝土楼面板构件去除表面烟灰。多工艺内容组合加工的方式进一步提高生产效率，越来越多的既有建筑发生幕墙脱落或者外墙出现空鼓问题，
对石材、龙骨立柱、横梁的截面尺寸以及石材挂件和预埋栓的规格进行抽样检测，无锡学校房屋安全检测鉴定Tjlgzljc7586主体结构施工时埋件预埋形式及紧固铁件与埋件连接方法，由于抹灰层前期的保护作用钢筋与混凝土界面的温度一般都低于400，3号厂房上部结构的安全性等级评定为Cu级，我国进行钢结构检测所应用的方法主要有以下这些。1~4/B~C轴区域屋面加层屋顶采用轻钢屋顶，侧面采用烧结普通砖墙承重，房屋附近地基荷载变化造成房屋下方地基产生不同的附加应力，可及时发现和预报险情的发生及险情的发展程度。对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，
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