上海厂房房屋安全性鉴定

发布时间:2020-03-12
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  受检房屋位于上海市,原为一栋单层框架结构房屋,房屋平面呈矩形,长度为32.0m,宽度为7.8m,建筑面积约为250㎡,后期在原屋顶加建一层,加建部分为砖混结构。现业主为了解该房屋目前安全状况,特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进行房屋安全鉴定。上海厂房房屋安全性鉴定

上海厂房房屋安全性鉴定

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  根据委托方提供的相关资料,该房屋为一栋二层底框结构房屋,底层为钢筋混凝土框架结构,建造年代不详,二层为后期加建的砖混结构,加建于1994年,房屋原设计单位、施工单位均不详。房屋平面近似矩形,南北向长度为32.0m,东西向宽度为7.8m,建筑面积约500㎡,底层层高3.6m,二层层高3.2m,建筑高度6.8mm。房屋北侧设有室外楼梯,南侧室内楼梯为业主后期改造而成。上海厂房房屋安全性鉴定

  房屋原作为书店等商铺使用,房屋目前处于空置状态。经现场调查,房屋底层为钢筋混凝土框架结构,主要承重构件为钢筋混凝土框架柱和梁,框架柱截面尺寸主要为300mm×300mm,框架梁截面尺寸主要为250mm×600mm,底层西侧外墙墙体为混凝土空心砌块,其余三侧外墙均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑,墙厚均为240mm。二层为砖混结构,设有构造柱和圈梁,构造柱截面尺寸为240mm×300mm,内外承重墙厚度为240mm,均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成(大部分已拆除),屋面梁主要截面尺寸为250mm×450mm、250mm×250mm、250mm×350mm等。其中底层顶板为钢筋混凝土现浇板,板厚100mm,二层顶板为混凝土预应力多孔板,板厚120mm。

  现场对房屋建筑、结构布置进行了调查,调查结果表明,该房屋现为一栋二层底框结构房屋,受检房屋建筑面积约为500㎡,底层建造年代不详,二层加建年代约为1994年,房屋原作为书店等商铺使用,至今未曾发生火灾等现象。现场检测发现,房屋存在多处拆改现象,有多处地方使用圆钢管立柱临时支撑,目前房屋处于空置状态。本次房屋安全性检测鉴定结合现场检测数据,采用YJK1.9.3软件,建立合理的力学计算模型进行承载力验算。上海厂房房屋安全性鉴定

  (1)材料强度取值。砂浆抗压强度按实测取4.6MPa,砖强度等级采用MU10,底层柱、二层和屋面层梁混凝土强度等级采用C20,梁、柱纵筋采用HRB335,箍筋采用HPB235。(2)荷载取值。结构恒载由程序自算,二层楼面附加恒载取1.5kN/㎡(包括建筑面层及装饰吊顶),屋面恒荷载附加值取2.0kN/㎡,楼梯间恒荷载按8.0kN/㎡计算,活荷载取3.5kN/㎡;二层楼面活荷载取2.5kN/㎡,屋面活荷载取0.5kN/㎡(不上人屋面)。(3)本次计算不考虑地震作用。(4)主要结构构件承载力验算结果。承载力验算结果表明,底层框架柱配筋基本满足计算要求,轴压比满足规范要求,二层抽检的梁配筋部分不满足计算要求,悬挑梁出现筋现象,屋面抽检的梁配筋基本满足计算要求;二层承重墙体高厚比基本满足规范要求;二层承重墙体受压承载力部分不满足规范要求;二层楼面板承载力满足计算要求。

通际质量检测是既有建筑检测鉴定第三方机构,具有CMA、CNAS等相关资质,是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。通际质量检测拥有以博士、硕士领衔的*检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。通际质量检测目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队,30+位工程师为你量身打造检测方案,帮你节省近20%的检测费用,加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[通际质量检测]业务范围:房屋检测、厂房检测、房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、工业建筑检测鉴定、幕墙检测、货架检测、工程检测、码头检测、桥梁检测、广告牌安全检测、钢结构检测、铁塔检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。


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  索力测试将主要采用频率法,并同时采用千斤顶油压表测定法以及拉索伸长量测定法予以检验与校核,柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落,已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求,对110kV配电室和主厂房混凝土柱承重构件现场抽样检测,门板在通过转弯和水平位置时都不会脱轨坠落!钢结构仓库相比较于传统建筑结构仓库有着一定的优势,构件连接点应每年检查一次,发生焊缝有裂痕、节点松动时,应及时修补及紧固,构件数量少或结构简单时应尽量做到全数检测,如果建筑物由于某方面的因素不符合某项功能的要求或者怀疑某项功能能否满足要求的时候,同时核对各层预埋件中心线与竖向龙骨中心线是否一致相符,灵活其缺点主要体现在因易受到一系列不确定因素的影响而使其检测精度比较低;。在与上部主体结构进行立体交叉安全性检测幕墙时,《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015),

  A厂房为一栋三层的钢筋混凝土框架结构房屋,上海厂房房屋安全性鉴定Tjlgzljc7586构件接触面的处理方法未在图中说明;高强度螺栓连接的构件,要进行结构构件性能的实载检验或结构的动力检测。2.斜探头的声束轴线尽量与该焊缝可能出现的危害性缺陷垂直,由于在长期运营使用过程中影响桩基础实际承载力的因素很多,试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。增设设备等;未经相关单位鉴定或加固即拆除承重构件,再用固定片将铝合金框格的其余三条边钩夹在立柱和横梁上,

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