山东东营东营区房屋建筑安全检测鉴定收费标准
地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当
前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振
动。
根据计算分析结果，判断该建筑物钢构件在现状使用荷载作用下，其承载力和挠
度是否满足验算要求。
2、整体稳定验算。根据计算分析结果，判断该建筑物钢构件在弯矩作用平面内的稳定性及弯矩作用平面
外的稳定性是否满足验算要求。
（四）鉴定评级及处理建议
根据检查、检测情况和验算结果，依照根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该建
筑物能否满足安全性及使用性的要求，并对该建筑物不满足上述要求的构件提出处理建议。
房屋在承重墙修复/加固 承重墙修复加固，出具房屋质量检测站盖章检测报告。 典型案例： 《保德路某号承重墙修复工程检测评定》 《关于承重墙一些常见问题》施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房
屋使用安全难以得到保证。
房屋出现险情前，可能会出现这些征兆：
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。典型案例：《某厂房外墙空鼓质量红外热成像检测》
C.地坪质量检测
包括地质勘查、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测、地坪未来使用荷载调查和地坪结构安全性的计算分析。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其
结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障*人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充
分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检
测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
房屋出现险情前，可能会出现这些征兆：
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。三、鉴定内容
（一）建筑物现场检查
1、地基基础现场检查
（1）检查建筑物室内地面、室外地台及各柱、墙脚有无明显的开裂及沉陷现象；是否有因地基基础的不
均匀沉降而导致上部结构构件出现明显开裂及变形等异常现象；
（2）对该建筑物部分转角位置竖向构件倾斜率进行测量，查明该建筑物是否出现倾斜现象。
房屋倾斜率检测
房屋倾斜率检测
2、上部承重结构现场检查
（1）对该建筑物上部承重钢构件进行检查，检查钢构件有无明显的变形、断裂、开裂、锈蚀（腐蚀）等
损坏现象。
一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综
合检测评估等类别。
检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围:房屋评估、房屋管理
等需要确定房屋完损程度的房屋。通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内
在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
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