山东东营垦利区屋面荷载检测鉴定CMA资质
房屋检测与鉴定
房屋检测与鉴定在各大设计碰到的也比较多，因为如今很多厂房需要改造再利用，所以就会做一
次房屋鉴定，那么下面详细说说房屋检测与鉴定：
房屋安全检测、房屋质量检测、抗震鉴定、房屋损坏检测鉴定、房屋改造改建检测、施工质量检测评估
、其他检测鉴定
根据计算分析结果，判断该建筑物钢构件在现状使用荷载作用下，其承载力和挠
度是否满足验算要求。
2、整体稳定验算。根据计算分析结果，判断该建筑物钢构件在弯矩作用平面内的稳定性及弯矩作用平面
外的稳定性是否满足验算要求。
（四）鉴定评级及处理建议
根据检查、检测情况和验算结果，依照根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该建
筑物能否满足安全性及使用性的要求，并对该建筑物不满足上述要求的构件提出处理建议。承重墙修复/加固
承重墙修复加固，出具房屋质量检测站盖章检测报告。
典型案例： 《保德路某号承重墙修复工程检测评定》 《关于承重墙一些常见问题》
根据客户提出的建(构)筑物具体咨询需求，采用必要的检测设备对既有建(构)筑物进行现场检测，
结合理论分析，给出全面的有针对性的技术咨询建议方案，出具的房屋质量检测鉴定报告。
2、激光测距仪（PD-56）、游标卡尺（（0～150）mm；0.02mm）、钢卷尺（5m），钢直尺（（0～200）
mm）、线锤、相机等其他相关的检测仪器。
频发的房屋安全事故一次又一次提醒我们：房屋结构安全不容忽视，不管是钢结构房屋还是混凝土框架
结构房屋，在房屋加层、拆改、改变用途（大幅增加荷载）前都要委托*房屋鉴定机构进行查勘检测
、确认安全性后方可进行。二、房屋鉴定目的
为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受广东前进牛仔布有
限公司的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该公司办公楼、丝光机通道楼、绳染大通过道楼以及2号厂
房、4号厂房、5号厂房、9号厂房等房屋结构现状进行厂房结构可靠性鉴定。
三、房屋鉴定内容
1、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途
进行现场调查。
深入分析客户的咨询需求，结合我们工程师严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出全面且针对性
的技术方案，对建筑物进行全面的仪器设备检测，并出具的上海宝冶房屋质量检测鉴定报告。
2、激光测距仪（PD-56）、游标卡尺（（0～150）mm；0.02mm）、钢卷尺（5m），钢直尺（（0～200）
mm）、线锤、相机等其他相关的检测仪器。
频发的房屋安全事故一次又一次提醒我们：房屋结构安全不容忽视，不管是钢结构房屋还是混凝土框架
结构房屋，在房屋加层、拆改、改变用途（大幅增加荷载）前都要委托*房屋鉴定机构进行查勘检测
、确认安全性后方可进行。房屋漏水/渗漏鉴定
漏水（渗漏）的原因、漏水部位、维修方案以及漏水责任鉴定。
典型案例：《房屋漏水该如何解决？》《太仓佳兆业水岸华府13幢房屋漏水原因检测鉴定》《某校分校房屋渗漏水原因检测分析》
I.
房屋检测与抗震鉴定
检测鉴定类型：
▪ 房屋抗震能力检测鉴定
▪ 房屋安全检测鉴定
▪ 房屋损坏趋势检测鉴定
▪ 房屋结构和使用功能改变检测鉴定
▪ 房屋完损状况检测鉴定
▪ 房屋质量综合检测鉴定
▪ 周边施工导致房屋损伤检测
▪ 施工后质量检测评估
▪ 房屋改造、扩建、加层等检测
典型案例：《某地坪结构安全检测评定》
D.周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定
周边施工导致房屋发生倾斜、沉降、开裂等问题，或高速公路周边房屋，因公路及汽车等因素长期影响，导致房屋损坏等。
典型案例：《世纪大道周边房屋基坑施工期间周边房屋监测》《轨道交通14号线嘉怡路站周边房屋质量检测监测》
E.房屋裂缝鉴定
常见的房屋裂缝有很多种，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
典型案例：《建筑裂缝形成原因与特征分析》《上海同瑞提醒您：房屋开裂怎么办？》《混凝土房屋结构裂缝的检测与修复》
J.
当出现下列情况时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6)对房屋质量状况有异议;
7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8)房屋过设计使用的年限;
9)或有其他需要。
linming精恒检测
