潍坊诸城房屋建筑安全检测鉴定收费标准
地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当
前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振
动。
（二）结构检测及结果分析
1、建筑物承重构件截面尺寸检测
（1）现场对该建筑物上部结构部分钢梁构件截面尺寸进行测量；
（2）现场对该建筑物上部结构部分钢结构螺栓节点连接部位螺栓尺寸进行测量。
钢结构螺栓检测
钢结构螺栓检测
注：由于客观条件所限，该房屋柱构件部分无法进行检测鉴定，故本次鉴定评级参考委托方提供的原房
屋设计图纸柱构件信息。
房屋在吊顶安全鉴定 包括吊顶结构布置情况的调查、吊顶结构损伤情况的检测、吊顶结构变形情况的检测、吊顶结构安全性的分析。 典型案例：《来福士广场好时巧克力店吊顶结构安全检测评定》 G.微振/振动检测监测 通过*的振动检测监测仪器，分别检测房屋以及房屋周边物体振动的频率，分析各自频率，是否对房屋产生影响，产生影响的程度，以及振动对精密仪器的影响分析 典型案例：《房屋振动（震动）检测》《多层工业厂房的振动问题分析》《杭州市某村高速公路汽车对周边房屋振动检测分析报告》 H.施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房
屋使用安全难以得到保证。
6、根据*相关检测标准的要求及现场检测条件抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁构件采用“钻芯回弹
综合法”进行混凝土抗压强度检测。
7、按照*现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢结构杆件采用涂层测厚仪进行防火涂层厚度检测
。
8、按照*现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢结构杆件进行焊缝检测。
9、对该房屋各杆件及杆件与杆件间连接节点构造、支撑、变形进行检测。承重墙修复/加固
承重墙修复加固，出具房屋质量检测站盖章检测报告。
典型案例： 《保德路某号承重墙修复工程检测评定》 《关于承重墙一些常见问题》
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其
结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障*人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充
分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检
测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
二、房屋鉴定目的
为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受广东前进牛仔布有
限公司的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该公司办公楼、丝光机通道楼、绳染大通过道楼以及2号厂
房、4号厂房、5号厂房、9号厂房等房屋结构现状进行厂房结构可靠性鉴定。
三、房屋鉴定内容
1、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途
进行现场调查。房屋出现险情前，可能会出现这些征兆：
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综
合检测评估等类别。
检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围:房屋评估、房屋管理
等需要确定房屋完损程度的房屋。通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内
在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
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