~江干区建筑工程检测鉴定中心机构是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。我们从事江干区房屋安全检测、江干区房屋灾后检测、江干区房屋裂缝检测、江干区厂房承重检测、江干区危房评估安全检测、江干区厂房验收检测、厂房加固设计施工、江干区钢结构安全检测鉴定、江干区学校幼儿园房屋安全检测、江干区广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。
火灾现场调查 房屋安全鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。 受火区域外观质量检测 对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。 用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
抗震鉴定方法分为两级：*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
房屋安全检测的流程： 一、接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 二、收集相关资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋 三、制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改 和补充，直至方案通过审查； 四、方案现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 五、信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 六、综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 七、编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 八、签发报告 在质量检测报告审查通过以后，出具的检测报告。
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怎么判断自住房屋是否需要房屋安全鉴定一般来说在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，这就属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，这就需要找到房屋安全鉴定机构经过的鉴定后确认符合安全条件后才可以设置。 严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当*行房屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
厂房安全检测内容：采用钢筋探测仪器对钢筋位置、保护层厚度、直径、数量等项目进行无损检测，钢筋位置、保护层厚度和钢筋数量，宜采用非破损的雷达法或电磁感应法进行检测，检测前应先对被测钢筋进行初步定位。 将探头有规律的在检测面上移动，直至仪器显示接受信号或保护层厚度值总线小时，结合设计资料判断钢筋位置，此时探头中心线与钢筋轴线基本重合，在相应位置做号标记。按上述步骤将相邻的其他钢筋逐一标出。 房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。 当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，厂房承重检测主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大; 2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展; 3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀; 4、墙体或天花的批荡突然大面积剥落、脱落;
2、做好安全鉴定，及时发现安全隐患，使房屋达到安全状态，更防患于未然。 3、促进城市危、旧房屋的改造。 4、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性房屋鉴定。 5、通过房屋安全鉴定，对房屋出现的不同损伤甚至破坏的情况进行加固维护。
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1、建筑结构设计与建筑抗震鉴定 建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。
钢筋混凝土单层工业厂房结构有两种基本类型： 排架结构与刚架结构 1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达150t或150t以上。 2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱顶在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不过l0t，跨度不过l0m的轻型厂房或仓库等。
厂房评定单元的综合检测鉴定评级分为四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级： 一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级； 二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；
