津南区酒店宾馆房屋检测报告报告
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括:房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及*认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术.
钢结构涂装工程检测 按照*现行相关检测标准的要求及现场条件抽取一定数量的钢结构构件，采用涂层测厚仪进行涂层厚 度检测。 钢结构涂层厚度检测钢结构涂层厚度检测 钢结构焊接工程检测 按照*现行相关检测标准的要求及现场条件抽取一定数量的钢结构构件，采用超声波探伤进行焊缝缺 陷检测。 （三）承载力验算 1、承载力、挠度验算。 根据计算分析结果，判断该建筑物钢构件在现状使用荷载作用下，其承载力和挠 度是否满足验算要求。 整体稳定验算。根据计算分析结果，判断该建筑物钢构件在弯矩作用平面内的稳定性及弯矩作用平面 外的稳定性是否满足验算要求。 鉴定评级及处理建议 根据检查、检测情况和验算结果，依照根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该建 筑物能否满足安全性及使用性的要求，并对该建筑物不满足上述要求的构件提出处理建议。
房屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 适用
钢结构检测与鉴定 主要包括材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等。 典型案例：《钢结构检测与鉴定》《钢结构性能的静力荷载检验》 外墙空鼓检测 房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，常用的检测方法为红外热成像法。 典型案例：《某厂房外墙空鼓质量红外热成像检测》 地坪质量检测 包括地质勘查、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测、地坪未来使用荷载调查和地坪结构安全性的计算分析。 典型案例：《某地坪结构安全检测评定》 周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定 周边施工导致房屋发生倾斜、沉降、开裂等问题，或高速公路周边房屋，因公路及汽车等因素长期影响，导致房屋损坏等。 典型案例：《世纪大道周边房屋基坑施工期间周边房屋监测》《轨道交通14号线嘉怡路站周边房屋质量检测监测》
范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 检测内容：主要检测参数有： 现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程： 1、房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 4、分析房屋损坏原因。 5、综合评定房屋完损等级。 在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。 检测报告的性：房屋质量检测是房屋质量评定的*终方式，也是法裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。
公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定.
精恒检测*房屋检测与加固设计单位,十余年*房屋检测与房屋加固经验,厂房安全性鉴定,抗震鉴定,公司拥有*鉴定房屋检测资质,值得信赖。
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