厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构更加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑厂房结构的承载能力。但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。因此有必要对既有厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。江苏厂房抗震鉴定
通际质量检测是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有资质认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。通际质量检测拥有以博士、硕士领衔的*检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。通际质量检测目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[通际质量检测]业务范围：房屋安全检测、房屋抗震鉴定、厂房检测、危房鉴定、房屋安全检测鉴定、幕墙检测、桥梁检测、建筑工程检测、钢结构检测、烟囱检测、港口码头检测评估、精神堡垒检测、广告牌检测、铁塔检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动测试、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
江苏厂房抗震鉴定
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
厂房承重检测的方法：
一种是现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用为广泛的一种方法。另一种方法是做承重实验，这种实验方法一般用在严格的检测项目中，常见的如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载(如水，沙袋等)分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。具体的房屋有具体的工况，承重能力也各不相同。以上仅作为常识进行普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体生产实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体情况具体分析。
机器设备放置于楼面的安全性，除了跟厂房的楼面承载能力有关，也跟机器设备的具体尺寸、净重、运行规律、支点情况、放置位置及放置方式有关，经过多年的工作实践结，我公司已经熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性(比如切片机、印刷机、注塑机等等)，可帮助客户了解建筑物的实际承载能力及机器设备生产使用时对房屋的影响，为机器设备的放置及使用提供参考及基于安全考虑的合理使用建议。
[江苏厂房抗震鉴定]厂房检测案例：
本次受检房屋共2栋，均位于江苏工业园区。为了解受检房屋的完损状况，业主特委托我厂房检测鉴定中心对该批受检房屋进行完损状况检测。现场检测日期：2020年3月24日。
房屋建筑、结构概况调查：
1#房屋为一栋单层砌体结构房屋，房屋平面呈矩形，东西向轴线尺寸约为17.80m，南北向轴线尺寸约为16.00m，建筑面积约为260.93㎡。房屋室内外高差约为0.50m，一层层高约为3.60m，建筑高度约为4.10m。该房屋开间主要为4.30m和4.70m，进深主要为6.00m和5.30mm。房屋采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成，墙厚主要为370mm和240mm，该房屋梁截面尺寸主要为300mm×450mm。屋面板采用预制板，屋面为平屋面。房屋外立面现状见附件二检测附图：照片1~照片4。
2#房屋为一栋单层钢结构房屋，房屋平面呈矩形，东西向轴线尺寸约为90.00m，南北向轴线尺寸约为46.70m，建筑面积约为4202.23㎡。房屋室内外无高差，建筑高度约为13.90m。该车间东西向柱距主要为6.00m，南北向跨度主要为17.50m、11.70mm。钢柱截面尺寸为H300mm×150mm×6mm×8mm。钢梁与钢柱之间采用焊接连接，钢柱采用地脚螺栓与基础连接。屋面板采用彩钢板，屋面为坡屋面。江苏厂房抗震鉴定
本次厂房检测内容如下：
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
(2)受检房屋倾斜检测
现场采用全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。
(3)完损等级评定
根据*相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。
技术依据及判定标准：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(3)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);
(4)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);
(5)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(6)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)。
江苏厂房抗震鉴定---以下内容忽略
主塔为钢-混组合塔，上塔柱为等截面钢塔，塔柱横桥向宽度4.0m，西侧室内木楼梯和北侧室内木楼梯，一层南侧门廊相邻房间顶板结构梁板布置（井字梁板），主塔为钢-混组合塔，上塔柱为等截面钢塔，塔柱横桥向宽度4.0m，钢结构支架与主体建筑物屋面连接处严重锈蚀，连接件缺失、松动，砖柱、墙体粉刷层存在局部受潮、发霉、开裂、脱落；局部屋面及顶棚存在破损、变形，为分析评价桥梁结构的健康状况和疲劳可靠性，验证桥梁设计理论提供依据，其安全检测和日常维护工作非常重要，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性，为明确舞台钢结构构件及节点的完损状况，现场对舞台进行了损伤检测，主桥起止点里程为K2+758m~K3+398m，位于直线上。其余构件承载力满足要求，该房屋混凝土构件安全等级评定为cu级，需要具有建筑、结构、设计、材料、施工、地质（岩土）、测量和测试等方面的知识，主桥纵坡受通航净空及两岸接坡条件限制，主桥全长640rn，设置2.6%的双向人字坡，建议由具有相关资质的设计单位根据装修方案对房屋进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理，检测人员必须经过培训取得上岗资格，对特殊的检测项目，检测人员应有相应的检测资格证书。。
除开启扇全部拆除外，固定扇未发现明显损伤，未发现明显施工质量缺陷及损伤针对幕墙开启扇结构胶老化情况，承接建筑结构检测工作的检测机构，应符合*规定的有关资质条件要求。，江苏厂房抗震鉴定Tjlgzljc75862号楼结构形式为砖混结构，房屋四角设置砖柱，砖柱截面尺寸为450mm×450mm，当检测方法有相应的检测标准时，应按本章第3．3．3条的规定执行，和主楼连接节点采用角钢和预埋板螺栓连接，立杆和角钢焊接连接，每楼层间均设有镀锌钢板和防火岩棉节点，公路桥梁技术状况评定应采用分层综合评定与5类桥梁单项控制指标相结合的方法，，蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固定点再行具体设定，小区建筑面积约27.3万平米，共74个单体，房屋外立面主要采用干挂石材装饰！为分析评价桥梁结构的健康状况和疲劳可靠性，验证桥梁设计理论提供依据，
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