房屋变形检测方案
本次房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，终复测两个阶段。
1）初始检测
房屋沉降观测点的布设、初始值的测定
在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好，可利用已有沉降观测点。监测点位置、密度根据实际情况设置，
房屋监测点设置为每10～20m布点及房屋转角处、伸缩缝左右等设置沉降观测点，初始值采用施测两次高程的平均值。全过程使用徕卡WILD NA2水准仪对房屋沉降进行检测监测。
房屋整体倾斜检测
对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜，并做好监测初始值，初始值采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据。使用徕卡TCR1202全站仪对房屋倾斜进行检测监测。
采用TCR 1202型全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量，明确房屋目前实际倾斜情况。
03、连接质量与性能检测
广告牌连接质量与性能检测包括：
焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。
对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。
04 广告牌倾斜检测
使用全站仪，按照变形测量中投点法的有关规定，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。
05 广告牌动力特性
对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。
06 广告牌结构荷载试验
对于大型复杂钢结构体系，可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。
对结构或构件的 承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。
钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测。
什么事危房鉴定？
危房鉴定又称危房检测鉴定评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。以下是我从事房屋检测六个月以后的感受：
时光是不经意间从指缝中悄悄溜走，转眼间从事房屋检测已有六月有余。虽说是做网络推广，但是推广也离不开对产品的了解。这段时间也跟随余梦瑶博士外出作业学过几次，这让我对检测行业、对*知识也有了更感性更直观的认识。
宝山之行，记忆犹新在宝山某房屋危房鉴定项目上，我有幸得到跟余梦瑶博士外出现场学参与项目前期洽谈时的机会。
这对于从未从事过房屋检测行业的我来说，既有一种对检测行业实质接触的新鲜感，同时内心又有一些小紧张，可能是出于即将要接触一个未知的新事物，因为对其很不了解，然后本能的产生了这种紧张情绪吧。
在前往房屋检测项目现场的路上，余梦瑶博士给我讲解了这次危房鉴定项目的大致情况和项目的背景。
石结构构件危险性鉴定
石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
超声波检测混凝土内部缺陷检测操作
仪器的操作
检测混凝土内部缺陷可采用混凝土超声波检测仪，也可以采用雷达等，本次主要介绍超声波的检测方法的注意事项。
（1） 对怀疑存在内部缺陷的构件或区域宜进行全数检测，当不具备全数检测条件时，可根据约定抽样原则选择下列构件或部位进行检测例如重要的构件或部位和外观缺陷严重的构件或部位；
（2）混凝土构件内部缺陷宜采用超声法进行双面对测，当仅有一个可测面时，可采用冲击回波法和电磁波反射法进行检测对于判别困难的区域应进行钻芯验证或剔凿验证；
（3）应根据检测要求和现场操作条件，确定缺陷测试部位（简称测位）；
（4 ）测位混凝土表面应清洁、平整，必要时可用砂轮磨平或用高强度快凝砂浆磨平；磨平砂浆应与待测混凝土良好粘结；
（5）在满足首波幅度测读精度的条件下，应选择高频率的换能器；
（6）换能器应通过耦合剂与混凝土测试表面保持紧密结合，耦合层内不应夹杂泥沙或空气；
（7 ）检测应避免超声传播路径与内部钢筋轴线平行，当无法避免时，应使测线与该钢筋的小距离不小于超声测距的1/6；
（8）应根据测距大小和混凝土外观质量，设置仪器发射电压采样频率等参数， 检测同一测位时，仪器参数宜保持不变；
（9）应读取记录时、波幅和主频值，必要时存取波形；
（10）超声波检测混凝土构件内部不密实区可按本标准附录D的有关规定进行；
（11）超声法检测混凝土构件裂缝深度可按本标准附录E的有关规定进行；
（12）混凝土构件内部缺陷检测应提供有关测位的选择方式、位置、外观质量描述以及缺陷的性质和分布特征等信息；
超声波检测混凝土因其无损特点被广泛应用，在检测前应注意注意事项，避免检测数据的不准确或无效。
那么危房鉴定是怎么收费的呢？
近日，很多之前的老客户咨询我，危房鉴定的收费标准是什么？我们危房鉴定机构到底是根据什么情况收取危房鉴定费用的？在这里我就统一回复下大家，把危房鉴定的收费标准给大家做个明确的说明。
说到危房鉴定的收费标准，我们就不得不提提危房鉴定的目的，你做危房鉴定的目的是什么？危房鉴定是委托人感觉自己所居住的房屋存在安全隐患以后，特委托危房鉴定机构，对房屋做安全性鉴定，了解房屋是否能满足正常居住要求。这种情况不仅包括农村自建房，还包括小区房，公寓等类型房屋。
为什么在说危房鉴定收费标准的时候要提一下危房鉴定目的呢？因为这个是有直接联系的。我们危房鉴定机构是根据客户委托内容进行收费的，如果只是为了调查下当地危房的数量和存在率，好采取下一步措施，这种一般批量做的比较多，检测内容也比较简单，费用一般为几百元每户。如果是为了房屋翻新重建，这种检测项目比较复杂，收费标准要根据房屋所在地区、现状以及大小等具体情况，房屋不一样收费也有明显区别，是来电咨询下我们，才能给您一个准确的报价。
现在市面上从事危房鉴定的检测机构也比较多，价格也参差不齐，收费标准也是根据项目具体情况来定。
房屋检测报告会有什么建议？
根据房屋现场检测结果，结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性，提出以下建议：
（1）对涂料层、粉刷层受损的承重墙体进行修复处理。
（2）对开裂情况严重的构件进行加固处理，确保安全使用。
（3）建议定期对房屋进行监测，发现异常情况及时检测鉴定。
危房鉴定的方法及标准
危险是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
3.1 危房分为整幢危房和局部危房：
3.1.1 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
3.1.2 局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3.2 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
3.2.2 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.3 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。
3.4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
3.4.1 若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
3.4.2 若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3.5 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
3.5.1 结构老化的程度；
3.5.2 周围环境的影响；
3.5.3 设计安全度的取值；
3.5.4 有损结构的人为因素；
3.5.5 危险的发展趋势。
近日，公司接到很多来自江苏某农村的业务咨询电话，都是关于房屋危房鉴定，他们的房子目前的情况都是渗水发霉严重，墙体开裂，粉刷层粉化严重。想咨询下是否能评定为危房，评为危房以后经有关部门批准房屋就可以拆了重建。
小编在这里就给大家科普下，什么是危房鉴定？危房鉴定的标准又是什么呢？
农村危房怎么检测、危房鉴定机构、危房鉴定价格
农村危房检测知识和流程
随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。而如何鉴定这些老房屋的安全，对于每一名合格的房屋检测工程师，则是必须掌握的。
危房鉴定程序
房屋危险性鉴定程序
在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：
1)受理委托：
根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2)初始调查：
收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3)场地危险性鉴定：
收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4)检查检测：
对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5)鉴定评级：
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6)处理建议：
对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7)出具报告：
报告式样应符合本导则附录的规定。
房屋危险性鉴定一般规定
定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。
房屋外部重点检测以下部分：
1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2)房屋的倾斜、变形；
3)地基基础的变形情况；
4)房屋外观损伤和破坏情况；
5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
房屋振动情况检测方法
根据测试依据以及业主的测试需求，数据分析处理主要分为如下三个步骤：“数据预处理-数据分析-数据评估”。
（1）数据预处理—滤波降噪
首先，在信号传输的所有中间环节中，任何电流的存在都会产生热噪声及其他噪声，产生信号的传感器和处理信号的仪器设备都能将这些噪声引入信号之中；其次，由于传感器处于常处于恶劣的外部环境中，干扰源类型多而复杂，如交流电源及其谐波干扰，雷电、电等的射频干扰、电台电视台的信号干扰等等。因此，对原始测试数据需
