为了正确掌握该房屋区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等进行复核，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。
检测内容：结构布置检测内容包轴线尺寸、构件截面尺寸、楼层层高等内容。
检测方法：检测时，采用激光测距仪、钢卷尺对构件相关尺寸进行测量。
判定依据：首先依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2010）(2011版)相关规定进行单处测点、单个构件进行检测判定，然后依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）第3.3.14条进行检测批的合格判定。
木结构构件危险性鉴定
木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
钢结构房屋在检测焊缝连接质量时可使用渗透探伤检测
渗透检测应按照预处理、施加渗透剂、去除多余渗透剂、干燥、施加显像剂、观察与记录、后处理等步骤进行。
4.6.2.2 预处理应符合下列规定:
1.对检测面上的铁锈、氧化皮、焊接飞溅物、油污以及涂料进行清理。应清理从检测部位边缘向外扩展30mm的范围；机加工检测面的的表面粗糙度（Ra）不宜大于12。5μm,非机械加工面的粗糙度不得影响检测结果；
2.对清理完毕的检测面应进行清洗；检测面应充分干燥后，方可施加渗透剂。
4.6.2.3 施加渗透集时，可采用喷涂、刷涂等方法，使被检测部位完全被渗透集所覆盖。在环境及工件温度为10-50℃的条件下，保持湿润状态不少于10min.。
4.6.2.4 去除多余渗透集时，可先用无绒洁净布进行擦拭。在擦除检测面上大部分多余的渗透剂后，再用蘸有清洗剂的纸巾或布在检测面上朝一个方向擦洗，直至见检测面上残留渗透剂全部擦净。
4.6.2.5 清洗处理后的检测面，经自然干燥或用布、纸擦干或用压缩空气吹干。干燥时间宜控制在5min～10min之间。
4.6.2.6 宜使用喷罐型的快干湿式显像剂进行显像。使用前应充分摇动，喷嘴宜控制在距检测面300mm—400mm处进行喷涂，喷涂方向宜与被检测面成30°～40°的夹角，喷涂应薄而均匀，不应在同一处多次喷涂，不得将湿式显像剂倾倒至被检测面上。
房屋安全检查由有关*人员组成的专门调查机构遵照*颁发的各项标准、规范和规定进行。调查机构应根据安全检查的目的.内容及范围，确定所需的调查项目，采用目测、非破损或微破损检验及结构试验等方法，
取得所需的调查资料。调查结果作为建筑物改建、大修、结构加固或拆除的原始资料。
房屋安全检测内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；东莞市科威工程检验有限公司
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
房屋检测有哪些后续服务
检测报告完成后，根据工程设计和施工的需要，可提供必要的后续服务，包括必要可行的补充检测等，并以补充报告的形式提交。
房屋安全隐患排查包括什么
近年来由于城市工业化和商业化的迅速发展，城市建设用地日趋紧张，有些已建成的建筑物已经不能适应日益繁荣的物质、文化需求，使用功能受到限制，需要进一步扩大使用面积。
在这种情况下建筑加层技术就成了扩大房屋面积的一个很好手段，由于它是在旧建筑物上加层，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以缓解现今土地资源紧张的形势。此外，
加层比新建房屋的投资要少得多，这对于资金紧缺的情况，加层不失为一种很好的举措。近年来，各类房屋加层改造的房屋检测以及房屋加固设计施工项目日益增多。
房屋承重墙鉴定哪些项目？
房屋承重墙鉴定----房屋识别结构的常识
1.虽然有许多类型的建筑结构，但房屋类型很少。国内住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品房非常罕见，没有讨论价值。主流结构系统不外乎三种类型：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。
2.砌体结构砌体结构是常见的住宅结构体系。20世纪90年代以前建造的内阁建筑或单位福利室或宿舍楼基本上是砖石建筑结构，或俗称“砖混”结构。
3.剪力墙结构随着土地价格上涨、市场需求增加，5、6层的砖石结构已不能满足要求。在20世纪90年代中后期开始出现的高层住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墙结构。基本上，直到30层的9层、10楼层甚至更高的房屋都是剪力墙结构。
4.框架结构的框架结构不是太多，主要是6层以下新建的房屋，单层、叠加别墅和平房等，占据相对较小的市场份额。细分后，它也可以分为普通框架和异形柱框架，但实际上它们都是相似的，所以并没有单独说出来。
防火涂层厚度检测
钢结构防火涂料厚度检验应采用涂层厚度测量仪、测针和钢尺检查。测量方法应符合*现行标准《钢结构防火涂料应用技术规程》（CECS24：90）及《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）的相关规定。薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。厚涂型防火涂料的涂层厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且薄处厚度不应低于设计要求的85%。
4.10.2技术方法
（1）外观检测
1.检查数量:对每天现场补口的道补口全数进行检查；
2.检验方法:目测检查；
3.结果评定:涂层表面光滑平整，无明显流淌则为合格；
（2）涂层厚度
漆膜厚度应符合设计要求。涂料涂层厚度测量时，以钢梁杆件为一测量单元，在特大杆件表面上以10m2为一测量单元，每个测量单元至少应选取三处基准表面，每一基准表面测量五点，取其算术平均值。每个构件检测5处，每处的数值为3个相距50mm测点涂层干漆膜厚度的平均值。
房屋危险性鉴定一般规定
定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。
房屋外部重点检测以下部分：
1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2)房屋的倾斜、变形；
3)地基基础的变形情况；
4)房屋外观损伤和破坏情况；
5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
钢构件焊缝内部缺陷的检测宜采用超声波检测
依据钢结构母材厚度及曲率半径大小，采用《焊缝无损检测 超声检测 技术、检测等级和评定》（GB11345-2013）或《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203-2007）标准；检测步骤：
4.6.3.1 检测前，应对超声仪的主要技术指标（如斜探头入射点、斜率K值或角度）进行检查确认；应根据所测工件的尺寸调整仪器时基线，并应绘制距离-波幅（DAC)曲线。
4.6.3.2 距离-波幅(DAC)曲线应由选用的仪器、探头系统在对比试块上的实测数据绘制而成。当探伤面曲率半径R小于等于W2/4时，距离-波幅（DAC)曲线的绘制应在曲面对比试快上进行。距离-波幅(DAC）曲线的绘制应符合下列要求：
1.绘制成的距离—波幅曲线（图4.6.3.1）应由评定线EL、定量线SL和判废线RL组成。评定线与定量线之间（包括评定线）的区域定为Ⅰ区，定量线与判废线之间（包括定量线）的区域规定为Ⅱ区，判废线及其以上区域规定为Ⅲ区。
农村危房怎么检测、危房鉴定机构、危房鉴定价格
农村危房检测知识和流程
随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。而如何鉴定这些老房屋的安全，对于每一名合格的房屋检测工程师，则是必须掌握的。
危房鉴定程序
房屋危险性鉴定程序
在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：
1)受理委托：
根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2)初始调查：
收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3)场地危险性鉴定：
收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4)检查检测：
对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5)鉴定评级：
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6)处理建议：
对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7)出具报告：
报告式样应符合本导则附录的规定。
房屋损伤检测包括哪些？
（1）房屋外立面涂料层、粉刷层大面积脱落；房屋地面开裂，裂缝宽度为4.0mm；外墙面砂浆风化；房屋内墙多处出现渗水；
房屋内墙多处出现裂缝，裂缝宽度达4.0mm；楼板均采用预制板，房屋除四角外，大部分构造柱缺失、房屋抗震性能均较差。
（2）测量结果表明，房屋整体倾斜率为向北1.83‰，未过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）允许值4‰。
（3）测量结果表明，受检房屋相对高差为1.92‰，各测点相对高差均在《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）允许范围内。
（4）检测结果表明，烧结普通砖及砌筑砂浆实测强度小于现行规范要求。
（5）房屋结构安全性鉴定评级为Csu级。
房屋检测鉴定工作安排
本项目按《房屋质量检测规程》规定的程序开展检测工作，并且根据工作进展情况及中间取得的检测结果，及时与各部门取得联系，必要时调整检测工作计划。
房屋倾斜检测如何测量？
1、房屋倾斜检测
为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对房屋进行倾斜率测量。
测量结果表明，房屋整体倾斜率为向北1.83‰，未过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）允许值4‰（测量结果包含原始施工误差）。
2、房屋不均匀沉降检测
为了解受检
