玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：
1、玻璃幕墙材料的检测；
2、玻璃幕墙的结构承载力验算；
3、玻璃幕墙结构和构造的检测；
4、保温材料：导热系数、密度。
5、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。
6、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
一、建筑幕墙是由面板与支承结构组成，相对于主体结构有一定位移能力，除向主体结构传递自身所受荷载外，不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。建筑幕墙由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构组成。
需要做现场实验的有：后置预埋件的现场拉拔试验，抽取数量应按规范规定的比例采取随机抽样的依法进行；硅酮结构密封胶的剥离试验，抽取数量为每100个组件抽取1件同种类型做一组即可淋水试验全数进行。
检测依据及参照标准；
1、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T 139-2001）；
2、《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-2005）；
3、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2015）；
4、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）；
5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017
6、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014
该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接，立柱、横梁采用螺栓连接，材质为铝合金，表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃，厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
需要做现场实验的有：后置预埋件的现场拉拔试验，抽取数量应按规范规定的比例采取随机抽样的依法进行；硅酮结构密封胶的剥离试验，抽取数量为每100个组件抽取1件。如果采用双组分硅酮结构密封胶，还应做混匀性（蝴蝶）试验和拉断（胶杯）试验。同种类型做一组即可。淋水试验，全数进行。
幕墙检测方式；
1、幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;
2、在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由.幕墙维护公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固定点再行具体设定。
3、现场检查点的布置:现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。
玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查；
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；
3、检查幕墙面板、DHIUEWYF2097HIU086受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况；
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定；
5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。
1、应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测(气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分)，试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。
2、玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
通过现场资料查看，本工程具备施工图纸，竣工结，玻璃幕墙风压测试报告，密封胶相容性试验、粘接性试验报告；缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告，缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告；缺少隐蔽工程验收记录；缺少结构计算书等相应的验收资料；没有相关的检查、维护记录。
建筑幕墙检测是指：建筑幕墙是由面板与支承结构组成，相对于主体结构有一定位移能力，除向主体结构传递自身所受荷载外，不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。建筑幕墙由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构钢结构、玻璃肋等组成。
什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?
1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收:
2.工程技术资料、质量保证资料不齐全、停建玻璃幕墙工程复工前：
3.当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况；
4.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况；
5.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。
防护措施；对采用钢化玻璃等存在爆裂、坠落伤害事故风险的建筑玻璃幕墙，业主应当根据不同情况，采取粘贴安全膜、设置挑檐或者顶棚等必要的防护措施。粘贴安全膜的，应当将安全膜固定于周边结构上。采用的安全膜应当符合相关*技术标准。安全膜的供应单位应当按照*技术标准和合同约定，承担安全膜的产品质量责任。设置挑檐或者顶棚的，所采用的建筑材料应当具备抗高空坠物冲击的防护性能。
