三门峡房屋安全性检测费用价格-河南房屋检测评估中心
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本次受检房屋位于南京市，共8栋楼，分别为1#楼、2#楼、5#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、12#楼。建筑概况：1#楼为一幢单层建筑，其建筑平面近似呈矩形，南北向轴线尺寸长为77.00m，东西向轴线尺寸宽为62.00m，建筑面积约为5084.86㎡。室内外高差为0.30m，建筑高度为7.87m，房屋内未设置吊车，目前建筑物外墙门窗部分已拆除，房屋现处于空置状态。
结构概况：
1#楼为单层排架结构形式，共3跨。房屋南北向柱距主要为6.00m，东西向柱距主要为4.00m;钢筋混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm、600mm×400mm，柱纵向钢筋主要为1220等，箍筋主要为8@100/200等;钢梁为变截面梁，梁尺寸主要为(400mm~850mm)×220mm×6.0mm×10.0mm;屋面采用压型钢板，檩条采用C型檩条180mm×70mm×20mm×3.0mm，系杆采用圆钢管A70mm×3.0mm;在A~B轴、F~G只轴、H~J轴、P~Q轴柱间均设置了柱间支撑，屋面设置了水平支撑，屋面水平支撑采用圆钢,14mm;根据现场测试结果可知：混凝土强度推定值为C30，钢材抗拉强度按照Q235取值。
检测依据:
(1)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(4)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(5)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);
(6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(7)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(8)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);
(9)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)。
判定标准:(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010，2015版);
(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);
(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(5)《砖混结构设计规范》(GB50003—2011);
(6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)。
酋顺工程是专ye从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，具有资质认可的CMA、CNAS等相关证书，拥有以博士、硕士领衔的*检测技术团队。公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门，30+位工程师为你量身打造的检测方案，帮你节省近20%的检测费用。
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西安市XX康复疗养中心，为一栋单层砖木结构房屋，建于1985年。该房屋原作为文体活动中心使用，原西侧与东侧对称位置设置有耳房，目前已拆除，原预留的门洞口已采用砖砌体进行恢复，房屋使用过程中未进行过改造、加固和使用功能改变等情况。房屋目前处于空置状态。委托方拟对该房屋进行改造重新再利用，为了解该房屋安全现状，对该房屋进行安全性检测，并为后续改造提供技术依据。
房屋建筑平面不规则，东西向轴线尺寸为27.00m，南北向轴线尺寸为37.40m，建筑面积约为598.44m2。其中A～P/2～3轴区域檐口高度约5.00m，屋脊高度约8.50 m，室内外高差约为0.40m，A～P/2～3轴、A～B/3～5轴、L～P/3～9轴区域檐口高度约3.80m，屋脊高度约5.50 m，屋面为不上人双坡瓦屋面。
房屋东西向开间主要为12.0m、9.0m、4.2m、3.0m，南北向进深主要为8.0m、4.2m、3.0m，外围护承重墙厚度为370mm、240mm，局部设有砖柱，截面尺寸为490mm×490mm，内部隔墙厚度为240mm。墙体、砖柱均采用普通黏土青砖。砌筑砂浆为混合砂浆。
房屋南北向共13个开间，木屋架间距为3.1m、3.0m、2.55m不等。三角形豪式木屋架，木檩条上铺木望板，上铺青瓦，木屋架矢高3.50m，坡度0.58。木屋架采用方木下弦和上弦，截面尺寸为140mm×190mm，斜腹杆截面尺寸为100mm×150mm，竖向钢拉杆直径20mm。
检测结果表明，受检房屋的主体结构基本完好，各结构构件及连接节点基本完好，主要损伤为局部墙体开裂，窗台板沿窗角开裂;局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落，局部内墙面抹灰层开裂，粉刷层粉化、脱落;局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落，屋面通风口存在渗漏现象。受检房屋相对倾斜率为4.90‰，大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的相对倾斜限值3‰(测量结果包含施工误差);受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰，南北向倾斜率为向南3.23‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中建筑整体倾斜允许值4‰(测量结果包含施工误差)。房屋砖强度等级可评定为MU10;砂浆强度推定值为0.9MPa。房屋承重墙体P/2～3轴、4/P～N轴抗压承载力不满足规范要求，其余墙体抗压承载力满足规范要求;墙体高厚比均满足规范要求;屋面在现状使用条件下能够满足安全使用要求;基础承载力基本满足正常使用要求。
闵行区莘松某菜市场大楼，建造于2005年左右，大楼形状呈不规则形状，东西向长度约为52.9m，南北向宽度约为64.75m，建筑面积约6521㎡。根据大楼变形缝布置(变形缝宽度约为100mm)，将大楼划分为4个区域，分别为A、B、C、D区。之前大楼一层作为菜市场及商铺使用，二层原为市，现空置，三~五层作为办公室使用。为了解该大楼的损伤情况及结构安全状况，特委托我房屋质量检测站对该大楼进行安全性检测。具体检测内容如下：
1).现场测绘大楼的基本建筑、结构布置;
2).根据检测结果，绘制基本建筑平面、结构平面等图纸，作为分析评估的依据;
3).对大楼的材料强度进行测试;
4).用全站仪测量大楼的倾斜和沉降情况;
5).对大楼主体结构的已有损伤情况进行检测，并以文字、照片、图示等方式记录;
6).根据调查的大楼结构形式、工程质量、材料性能、损伤程度、大楼的使用状况，对结构承载力进行验算分析;
7).对原结构的安全性进行评估;
8).针对存在的问题提出处理建议。
现场检测结果表明，大楼实测混凝土强度等级达到C30。大楼墙体的倾斜和大楼不均匀沉降较小。局部室内墙面及顶板粉刷脱落，渗水发霉;局部外立面瓷砖开裂等。对大楼的承载力进行验算，结果表明，在正常使用条件下，该大楼框架结构承载力和地基承载力基本满足规范要求。对该大楼抗震性能进行分析，结果表明该大楼部分抗震构造措施不满足要求，部分框架柱的箍筋配置不满足要求。
综合现场检测结果，受检大楼可满足正常使用下的安全性要求。由于目前大楼存在一些由于年久失修等引起的老化损伤现象，建议对大楼对症修缮。
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混凝土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝，玻璃幕墙渗水的原因很多，但主要是以施工与密封材料关系较大，该厂房上部结构布置基本符合设计要求，但部分支撑系统不符合设计要求，厂房构件的螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合，在保修期内由供方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除，在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响，充分查看建筑资料，以查明裂缝出现的原因，三门峡房屋安全性检测费用价格-河南房屋检测评估中心Khecfs7352房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测。在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察，经调查发现，受检厂房自建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况，在进行房屋检测鉴定过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断，厂房结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察！
桥梁支座的检查主要检查支座功能是否完好，组件是否完整、清洁，有无断裂、错位和脱空现象，处理完结构的稳定性问题，其次就是构件的强度问题。房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等，若发现厂房使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。当有施工图时，应进行现场校核，若无施工图，应根据建筑结构实际状态绘制测绘图。必要时还可进行结构构件现场荷载试验等，对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的，温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进行房屋检测鉴定过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响，充分查看建筑资料，以查明裂缝出现的原因，楼板不进行封修的节点可随时检查，发现腐蚀可以进行局部打磨后再进行涂漆，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。出现荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构稳定，在保修期内由供方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除，结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝，在进屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。
勤发发