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2020年11月11日头条新消息，据澧县厂房安全质量鉴定检测公司技术部门透露
澧县房屋鉴定机构-房屋检测鉴定*理当下，很多自建房因规模小、建设期短，施工方面绝大多数承包给无资质的施工队伍，自建房的质量得不到确切的保证。因此在后续加层时房屋安全鉴定尤为重要。
现如今，有不少业主朋友想在自己现有房屋上加建几层，在此之前房屋鉴定公司提醒广大业主：自建房加层不可任性而为 ，切记做好可靠性鉴定。 如前所述，自建房的建设过程缺乏严谨的流程和*的队伍，很难保证整体的质量。如果需要加层，必须先对整体的建筑状况进行检测。可以找当地具有房屋鉴定资质的单位进行可靠性地质鉴定。
*房屋鉴定机构会针对结构类型、地质情况、整体房屋的结构承载力、安全性验算等给你出具房屋安全鉴定报告。这样，实施加层便有科学依据。
一、什么情况下，房屋安全需要及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形等现象的;
2.房屋过设计使用年限需继续使用的;
3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5.出现其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
二、在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的?
1.未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开外墙门窗、封闭阳台和搭建棚盖或在天台上建设建筑物。
2.在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。
3.装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全的行为。
三、建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
1.距离2倍开挖深度范围内的房屋;
2.地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;
3.基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
当遇到房屋问题，应*行房屋安全检测鉴定，在进行修复处理，保证房屋安全使用。
澧县房屋鉴定机构-房屋检测鉴定*理内部缺陷的超声波检测
1.1 一般规定
1.1.1 本章适用于母材厚度不小于8mm、曲率半径不小于160mm的普通碳素钢和低合金钢对接全熔透焊缝A型脉冲反射式手工超声波的质量检验。对于母材壁厚为4～8mm、曲率半径为60～160mm的钢管对接焊缝与相贯节点焊缝应按照《钢结构超声波探伤及质量分级法》JG/T203执行。
1.1.2 探伤人员应了解工件的材质、结构、曲率、厚度、焊接方法、焊缝种类、坡口形式、焊缝余高及背面衬垫、沟槽等情况。
1.1.3 根据质量要求，检验等级分为A、B、C。检验工作的难度系数按A、B、C顺序逐渐増高。应根据工件的材质、结构、焊接方法、受力状态选用检验级别，钢结构焊缝一般应选用B级检验。
1 A级检验采用一种角度探头在焊缝的单面单侧进行检验，只对允许扫查到的焊缝截面进行探测。一般不要求作横向缺陷的检验。母材厚度大于50mm时，不得采用A级检验。
2 B级检验原则上采用一种角度探头在焊缝的单面双侧进行检验，对整个焊缝截面进行探测。母材厚度大于100mm时，采用双面双侧检验。当受构件的几何条件限制时，可在焊缝的双面单侧采用两种角度的探头进行探伤。条件允许时要求作横向缺陷的检验。
3 C级检验至少要采用两种角度探头，在焊缝的单面双侧进行检验。同时要作两个扫查方向和两种探头角度的横向缺陷检验。母材厚度大于100mm时，采用双面双侧检验。
厂房承重检测内容：
1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6检查建筑物的外观质量；
7其他需要检测的项目。澧县房屋鉴定机构-房屋检测鉴定*理
房子抗震安全断定
房屋安全鉴定中的抗震鉴定是受2008年汶川地震对房子的损坏构成的影响，这些年房子抗震安全断定的比例逐年增加。近两年各种对于抗震内容的修订规范接连实行，足以证实建设部对于抗震断定的注重度。在断定过程中混凝土构造和砌体构造占有很大的比例，对于构造功用和构造体系是断定查勘的关键。
施工周边房子安全影响断定
该类型的房子安全断定一般分为3个时期的断定，即初始查勘断定(施工前的房子安全断定)、时期性安全断定(施工过程中的房子安全断定)以及结束安全断定(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的方案，实时进行跟踪断定和检查作业，发现问题及时预警。此类型断定一般涉及到群众的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以恳求有关有些介入洽谈解决矛盾冲突
澧县房屋鉴定机构-房屋检测鉴定*理
澧县房屋鉴定机构-房屋检测鉴定*理
与普通的民用建筑相比的话，厂房建筑的结构更加复杂它的安全性要求也更高的。在现在工业生产中每当厂房建设完毕或者是需要增加承重设备不确定其承重是不是满足设计及使用要求的时候，单位都会请*的第三方检测机构对厂房承重进行相关的检测，确保其安全和稳定。对于建造到的时间较早且报建手续不全无法确定厂房承重能力的一些厂房来说，应该如何对其进行相关的厂房承重检测鉴定呢？
、通过数据检测
到现场由相关的检测人员采集厂房结构的相关数据，例如长度、宽度、高度、混凝土强度、粉刷层厚度等等一些因素，然后利用相关的电脑程序（如PKPM）进行建模分析计算从而去获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目前被许多的厂房检测单位所采用的一种方式了，它工作量较小而且费用来说也是较低的而且实用性也是比较强。
第二、承重实验
这种方式一般被应用在特殊行业里面，需要对厂房、楼层承重有较为严格要求的检测过程当中。这种检测方式也是比较复杂的，它需要在楼板底部设置相关的观测点，需要将水泥、沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的一些变形情况直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重的结构有较大的损伤基本情况下是不建议采用这种方式进行相关的实验的。
不同的厂房它的结构和相关的概况也是不一样的，其载重能力也是不相同，这就需要用不同的厂房承重检测方式来进行相关的房屋检测了。
澧县房屋鉴定机构-房屋检测鉴定*理什么原因会引起房屋损坏衰老?
答：
1)设计要素 —— 设计错误，无证设计，设计标准过低
2)施工要素 —— 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
3)材料要素 —— 不成熟的材料，以次充好;
4)地质要素 —— 特种地基土体;
5)人为损害 —— 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
6)自然影响 —— 风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
公司服务范围: 澧县、桑植县、洪江市、津市市、新邵县、雨湖区、娄星区、洞口县、桃源县、娄星区、衡阳县、永州市、邵东县、张家界、衡阳县、鹤城区、古丈县、安化县、北塔区、岳阳县、凤凰县、苏仙区、临武县、衡东县、沅陵县、吉首市、南岳区、冷水滩、北塔区、龙山县。
湖南房屋安全检测鉴定中心主要提供业务有：构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、学校检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。
