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2020年11月13日头条新消息，据古丈县厂房安全质量鉴定检测公司技术部门透露
申请房屋鉴定的主体有哪些?
答：
①、所有人;
②、使用人;
③、拆迁人;
④、代管人(一般指房管所或集中出租屋的管理人);
⑤、利害关系人;
⑥、建设单位;
⑦、施工单位。
哪些房屋应进行抗震鉴定?
答：《人民防震减灾法》规定：已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照*有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：
①重大建设工程;
②可能发生严重次生灾害的建设工程;
③具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;
④学校、医院等人员密集场所的建设工程;
⑤地震重点监视防御区内的建设工程。古丈县房屋鉴定所-房屋检测鉴定报告
古丈县房屋鉴定所-房屋检测鉴定报告
据了解，近段时间以来，受大范围强降雨天气影响，各地居民楼倒塌事故接连发生，严重威胁到人民财产和生命安全。据了解，我国居民用房有几点共性缺陷：住宅建设标准较低;施工工艺相对落后;后期使用管理不当;因周边道路改造和施工，这些老房子均在不同程度上受到了侵蚀。也正因为如此，每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检验，并在此基础上进行翻建或加固。
厂房安全检测中心*出具房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定，危房屋检测鉴定报告。公司拥用*建设部颁发的房屋质量检测证书、房屋司法鉴定证书，且拥有多种房屋检测鉴定的*设备。公司鉴定团队由理论功底深厚的博士、一级注册结构工程师和经验丰富的教授级高级工程师、高级工程师、高级技师等组成，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。完善的现代企业管理制度、强大的*团队、的设计施工理念、丰富的实践经验。
业务广泛：本公司承接各类工业与民用建筑及公共建筑、市政工程、公路、隧道、铁路、机场，港口、码头、大桥等水陆岩土工程勘察;还可承接工程与控制测量工作、地形测量和市政工程、线路管道、变形观测、水利工程、建筑工程等工程测量;由于本公司一贯注重工作质量和服务质量，而且本公司各*工种衔接紧密，因此能为建设单位提供一条龙、全方位的服务。
经验丰富：本公司承接的工程项目涉及众多行业，遍及国内10多个省、市、自治区。在长期从事建筑工程勘察、工程测量和基础施工项目中积累了丰富的经验，培养了一支技术精湛、能征善战的队伍;多次荣获市有关部门嘉奖和表彰，同时得到了建设单位的普遍好评，创造了显著的社会和经济效益。
经营方针：本着“以标化兑质量，以服务得市场，以诚信保品质，以管理出效益，以合作促双赢”的宗旨，谋求“锐意创新、共同发展”的理念，力图在加快城市建设及与建设单位共同发展中做出我们的贡献。
什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
答：当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。古丈县房屋鉴定所-房屋检测鉴定报告
古丈县房屋鉴定所-房屋检测鉴定报告建筑物结构安全性鉴定
（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定
（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
古丈县房屋鉴定所-房屋检测鉴定报告根据房屋鉴定小编的多年经验，在房屋使用过程中存在很多危害房屋结构安全的行为，以下为大家简单介绍常见的三种行为。
1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、载使用等。
3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
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小编汇下房屋出现哪些预兆时必须进行安全检测鉴定?
1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大;
2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展;
3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
4、墙体或天花的批荡突然大面积剥落、脱落;
5、房屋突然发出异常的声音，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
存在以上情况说明房屋已经是处于很危险的状态了。为了保证房屋的居住和使用安全，建议定期对房屋进行安全鉴定隐患排查，以免造成严重影响。
古丈县房屋鉴定所-房屋检测鉴定报告钢结构建筑超声波检测
超声波检测就是利用超声波在金属、非金属材料及其工件中传播时，材料（工件）的声学特性和内部组织的变化对超声波的传播产生一定的影响，通过对超声波受影响程度和状况的探测了解材料（工件）性能和结构变化的技术。
超声波检测和射线检测一样，主要用于检测材料（工件）的内部缺陷。检测灵敏度高、操作方便、检测速度快、成本低且对人体无伤害，但超声波检测无法判定缺陷的性质；检测结果无原始记录，可追溯性差。
超声波检测同样也具有着射线检测无法比拟的优势，它可对异型构件、角焊缝、T型焊缝等复杂构件的检测；同时，也可检测出缺陷在材料（工件）中的埋藏深度。
公司服务范围: 古丈县、嘉禾县、赫山区、湘阴县、溆浦县、零陵区、冷水江、君山区、汉寿县、邵阳县、桃江县、溆浦县、祁阳县、开福区、浏阳市、邵阳县、华容县、中方县、新化县、邵东县、双牌县、芦淞区、衡山县、沅江市、冷水江、吉首市、桃源县、雨湖区、永定区、绥宁县。
湖南房屋安全检测鉴定中心主要提供业务有：构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、学校检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。
