本公司是从事厂房质量检测的第三方机构，公司拥有各种检测仪器设备300余台，逐渐形成以博士后硕士领衔的检测技术团队，为每一位客户量身订制检测方案。房屋质量检测、厂房安全检测、厂房灾后检测、玻璃幕墙检测、户外设施检测、市政工程检测等DHIUEWYF2097HIU086。
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此次检测厂房江苏南京某园区，该工程委托方为了解建筑结构的安全状况而委托我司对该建筑进行结构安全性鉴定。该工程为单层钢结构工业厂房，建造2018年。厂房横向轴线宽37.00m，纵向轴线长96.00m，厂房檐口高度约为8.00m，建筑面积约为3552.00平方米。本工程地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，设计地震分组为第三组，抗震设防类别为标准设防类(丙类)。
一、检测鉴定程序
1、结构整体布置核查，包含建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造检查，支撑系统布置检查等；
2、地基基础检查；
3、上部结构及构件工作状态、施工质量及材料性能检测；
4、承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接，承重围护结构的使用状况及围护系统的使用功能；
5、根据承载能力验算分析结果，结合现状调查、勘测结果，对建筑物的安全性进行鉴定评级，并对结构存在的问题提出整改建议。
二、检测内容及结果
1、现场检查结果表明：该工程共17列柱，与图纸不符；轴含钢结构夹层。
2、经现场检查，建筑物建设场地为平地，基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见因基础不均匀沉降引起的裂缝；
3、柱翼缘板变形，其余刚架梁、屋面檩条及屋面压型钢板等构件未见明显下挠现象；刚架柱柱脚中心较定位轴线无明显偏移，杆件未见明显弯曲。屋面檩条间距符合设计要求，且无明显弯曲；
4、现场检查发现，柱防腐层剥落、锈蚀；其余钢构件未发现结构构件存在明显外观缺陷、损伤，未发现结构构件存在明显锈蚀，构件防腐涂层现状完好；
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被检测房屋位于江苏省苏州工业园区，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建造于 2005 年，2006 年开始作为铝板表面处理车间使用，受检面积约3652m2。该房屋于 2020 年 10 月 12 日 17 时 15 分左右发生火灾，主体结构混凝土变色，窗户玻璃破碎，钢结构吊车梁变形。为了解该房屋灾后受损情况，该公司保卫科主任通过网络联系到我单位，对其厂房过火面积进行专项检测鉴定分析，出具相关检测报告。
一、检测的内容；
1、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值。
2、检测主体结构承载力能不能满足房屋的正常使用要求，结构承载力有没有招到破坏，非结构承载力是否影响正常的使用。
3、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降，检测厂房四周有没有出现一些裂缝，检测厂房的地基基础，钢结构，混泥土结构。
4、检测钢材的抗弯曲强度，采用拉拔质量检测，检测的钢材强度。
二、什么情况下需要对厂房检测；
由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用；
1、厂房过设计使用年限继续服役时。
2、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；
3、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
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火灾作用对结构可能造成的损坏，有直接烧灼损坏和温度 应力作用损坏两个主要方面，直接烧灼损坏一般局限于火场和高 温烟气弥漫区域的结构，但温度应力作用可能遍及整个建筑物，故 规定，建筑结构火灾后鉴定调査和检测的对象应当是整个建筑物 结构，或者是结构系统相对的部分结构。但是，有些建筑物， 特别是釆用砌体或其他耐火墙体材料分割的小房间建筑，火灾可 能仅在少数房间范围、短时间发生，火灾温度应力作用影响有限， 此时，经初步调査确认,允许仅仅将火灾影响区域范围内的结构或 构件列为鉴定对象，实际操作中，也取得了较好的效果。
据业主反应，受检区域起火时间为 2020 年 10月 12 日 17时 15 分左右，火灾持续时间约为5个小时，起火点为 F 段二层 44-45/（1/A）-（1/C）轴区域铝板清洗工段，起火原因为电器故障导致。现场查勘表明，房屋过火区域主要为 F 段屋面层 42-46/（1/A）-（1/C）和二层 45-46/（1/A）-（1/C）轴区域，部分梁、柱表面粉刷剥落，墙面粉刷开裂； 钢结构吊车梁变形，部分工艺塑料管道及地沟玻璃钢格栅板烧毁，窗玻璃破碎。
过火区域可以划分为三个区域分别为：Ⅰ区—屋面层 42-46/（1/A）-（1/C）轴、二层 45-46/（1/A）-（1/C）轴区域，该区域受火灾影响较大，为重灾区；Ⅱ区—二层 39-45/（1/A）-（1/C）轴、46-49/（1/A）-（1/C）轴和屋面层 35-41/（1/A）-（1/C）轴、46-50/（1/A）-（1/C） 轴区域，该区域主要受烟熏，为轻灾区；Ⅲ区—二层 35-39/（1/A）-（1/C）轴区域，该区域未过火，为未受灾区。
火灾的主要影响范围为工厂一期工程 1 号建筑（主厂房） E 段 35-41/（1/A）~（1/C）轴、F 段 42-50/（1/A）~（1/C）轴区域，现场主要对Ⅰ区和Ⅱ区钢筋混凝土梁、柱的外观颜色、裂缝、锤击反应、混凝土剥落和露筋及砖墙外观颜色、裂缝等情况进行了检测。经技术人员现场调查：受检房屋受检区域过火区域多处钢筋混凝土构件表面呈浅黄色，并伴有大量裂缝，多处锤击声音较闷，填充墙体表面发黑，钢结构吊车梁严重变形。
