南通厂房安全检测鉴定机构，首先需要调查房屋的使用历史和结构体系；然后采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；接着根据结构承载力验算的需要确定厂房结构材料力学性能的检测；必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；*判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
厂房安全检测的标准：
1、查看房屋是否出现倾斜的现象；
2、房屋是否有沉降现像；
3、检测房屋四周墙壁是否有裂缝；
4、城市中的广告牌可以说遍布在道路和建筑物上，它们不仅提供丰富的商业信息，还为城市景观增添了鲜艳的色彩，但是广告牌的安全事件以及由此产生的责任纠纷在各地都有发生。。
5、砌体结构构件；
6、木结构构件；
7、混凝土结构构件；
8、钢。
厂房灾后检测少数呈倒形横墙和山墙有时出现水平裂缝，多数发生在圈梁底面与砖墙之间主要特征；
1、位于不同材料的交界处；
2、呈不规则的龟裂或放射状裂缝；
3、裂缝宽度较小，仅发生在抹灰层内；
4、一旦出现很快稳定。此种裂缝对房屋结构安全无明显影响广告牌材料拉伸强度伸长率，冷弯和冲击，当项目仍然与结构相同的钢批时，可以加工成试件，用于钢的力学性能试验，当项目没有与结构相同的钢批时，可以将样品放在构件上，但应确保结构构件的安全。钢的力学性能可分为屈服点钢力学性能试样的取样量，取样方法试验方法和评价标准应符合要求。。
厂房检测主要内容；
1、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降，厂房安全检测鉴定检测厂房四周有没有出现一些裂缝，检测厂房的地基基础，钢结构，混泥土结构；
2、检测钢材的抗弯曲强度，采用拉拔质量检测，检测的钢材强度；
3、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值广告牌回填基础检测尺寸测量，回弹法测砼强度砼碳化深度检测，钢筋保护层厚度检测，广告牌柱连接部分检测项目柱基础地脚螺栓松动锈蚀检查，柱法兰盘损伤，锈蚀检查。。
4、检测主体结构承载力能不能满足房屋的正常使用要求，结构承载力有没有招到破坏，非结构承载力是否影响正常的使用。
房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的知识，而且需要法学知识，不仅需要证据基础而且需要主观判断，房屋鉴定结论往往是证据、科学、法律和道德的复合产物，房屋检测鉴定工作在时间上是滞后的，鉴定技术人员看不到房屋损坏的。只是检测房屋结构损坏的结果，根据检测结果推断房屋损坏中的情况和损坏原因
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据。
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
地震台风自然灾害与火灾，爆炸等人为因素已对厂房造成了不同程度的损伤甚至破坏，其次当前厂房结构正朝着高层次，大柔度方向发展，因此在风载，地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动，厂房在施工过程中，由于被偷工减料等原因未能达到设计要求，还有厂房使用过程中的随意改造等，致使厂房使用安全难以得到保证。通过以上检测手段判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中为建筑物提供安全保障，并出具的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
南通厂房安全检测鉴定机构， 本次受检房屋为1栋地下一层地上三层异形柱框架结构，现处于空置状态，完损检测表明，被检房屋主体结构存在明显损伤，该房屋经修缮后才可满足正常使用要求。
通过对该受检房屋的检测，厂房安全检测鉴定得出以下几点结论：
（1）受检房屋为1栋地下一层地上三层框架结构。房屋大约建造于2002年，现处于空置状态。
（2）测量结果表明，东西向平均倾斜率为向西倾斜0.95‰；南北向平均倾斜率为向南倾斜2.27‰。南北向及东西向测点平均倾斜率均未出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾4.0‰的限值（倾斜观测包含测量误差和施工误差）。
（3）检测结果表明，房屋存在结构性损坏，主要为：顶板底部混凝土脱落、露筋锈蚀，梁底混凝土损，露筋锈蚀，地下室底板开裂渗漏。另外，房屋还存在墙面粉刷层开裂、脱落、发霉、渗水等情况。
（4）依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）并综合该房屋的结构部分、装修部分和设备部分的损伤状况，房屋可评为一般损坏房。
