住房产生裂缝需进行安全性检测鉴定吗
西乡塘厂房产权证办理安全检测
房屋在长期的荷载作用下,产生裂缝是不可避免的.房屋产生裂缝的原因是多样的,主要分为结构性裂缝和非结构性裂缝两种,其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是蕞大的,从根本上决定着房屋的结构应力,房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度。
房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，(gx8gcjc)也是房屋安全鉴定中的重要检测内容。
对于房屋裂缝检测鉴定过程中，需对房屋裂缝的宽度、长度以及深度进行细致检测。裂缝按其扩展趋势可以分为稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝，所以在进行房屋安全鉴定检测工作时，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。西乡塘厂房产权证办理安全检测
裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。西乡塘厂房产权证办理安全检测
周边房屋检测的一般检测项目
西乡塘厂房产权证办理安全检测工地周边房屋检测时，对周边房屋的结构构件的开裂和钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等一系列的损伤情况进行全面的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土梁板构件开裂情况的检测等。(gx8gcjc)采用文字、图表、照片等方法，详细的记录了房屋建筑构件损坏部位、范围以及程度。以便于开工前的房屋检测成果进行对比，指出发生的变化的部位和房屋的变化情况。
1）砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，绘制各构件裂缝的走向以及宽度分布图；
2）混凝土梁板构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，而且要详细的记录下来；
西乡塘厂房产权证办理安全检测通过对以上的损伤状况的检测，并且详细记录下来周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理和绘制好房屋的损伤分布示意图。根据次与终的检测绘制损伤分布示意图，通过正规的分析房屋损伤发展趋势。
3）测量房屋沉降监测、倾斜、位移、裂缝等变形现状。
用全站仪来结合经纬仪、水准仪测量外墙棱线、楼地面或其他水平线的初始倾斜、位移以及相对高差，具体的了解房屋的初始沉降、位移及不均匀沉降；采用粘贴石膏饼的方法及时的掌握构件裂缝的变化趋势及状况。(gx8gcjc)
4）检测并记录下来房屋已有损伤情况，具体的分析其原因。
调查承重构件裂缝、装饰层损伤、钢筋锈蚀、渗漏、砖墙风化、木材腐蚀等房屋已有损伤状况，并以文字、照片、图示、等方式记录，分析损伤原因并评估房屋完损等级。
5）做好所检测的房屋的取证工作。
做好所检房屋的取证工作，全面的进行相关调查，设计好书面表格资料，如所检房屋所有人或使用人拒绝签字，由居委、街道出面协调，如协调后仍拒签，则由居委、街道出具相关证明。 西乡塘厂房产权证办理安全检测(gx8gcjc)
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