松江区厂房改造抗震检测报告办理--受检房屋为两层(局部四层)钢框架结构，建筑面积约12074.0㎡，建筑高度约20.02m，建造于2015年。房屋目前处于正常使用状态，现拟在房屋5-7轴间原挑空区域10.500m标高处增加插层，主要作为研发、仓储使用。为了解改造后房屋主体结构的抗震性能，特委托对该房屋主体结构进行抗震鉴定。
一、抗震鉴定内容如下：
(1) 建筑的使用情况调查;
(2) 结构图纸复核;
(3) 房屋变形检测;
(4) 房屋结构完损状况调查;
(5) 房屋结构材料强度检测;
(6) 房屋结构抗震措施分析;
(7) 改造后房屋结构抗震计算分析。
抗震鉴定检测结论及建议：
2.1 检测结论
(1)现场复核结果表明，房屋抽检轴线尺寸、构件截面尺寸均与委托方提供的设计图纸基本一致;房屋抽检净高尺寸与业主提供的设计图纸中层高基本相对应;抽检螺栓的终拧扭矩多数不满足规范要求;抽检现场焊接全熔透焊缝均可判定合格。
(2)抽检钢梁挠度值均小于规范容许值，满足规范要求;抽检柱垂直度均小于规范允许值，满足规范要求。
(3)受检房屋主体结构基本完好，框架梁、柱、板及连接节点均基本完好。地坪多处出现裂纹;填充墙体多处出现竖向、斜向裂缝;室外散水沉降大于房屋主体沉降，连接处脱开;并卸货平台室外砌块挡墙多有破损;个别屋面管道拉杆固定于檩条拉条上，个别梁柱节点处存在锈蚀情况。
(4)抽检钢柱的钢材抗拉强度为467MPa~781MPa，钢强度等级可达到Q345，与委托方提供的图纸设计等级基本一致。jiangqi47
(5)抗震验算结果表明，受检房屋*小刚度比、*小楼层受剪承载力比值、位移角、位移比等参数均满足规范要求，受检房屋整体结构在地震作用下抗震能力满足现行规范的要求。
(6)抗震承载力验算结果表明，受检房屋梁、柱构件的强度应力比均基本满足要求，稳定应力比均存在不满足验算要求的情况;桩基承载力复核基本满足规范要求。
(7)综合抗震鉴定结果，受检房屋主体结构构件抗震承载力存在不满足C类建筑抗震要求的情况，应对房屋采取有效措施进行加固处理。
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2.2 建议
(1)对于抽检螺栓的终拧扭矩多数不满足规范要求的情况，应全面检查螺栓并进行拧紧处理;对于个别屋面固定于檩条拉条上的管道拉杆，应将管道拉杆移至钢梁等受弯构件上固定，对存在锈蚀的构件进行除锈防腐处理。
(2)对室外散水、地坪、砌块挡墙以及填充墙出现的损伤情况，建议及时修复处理，并在后续使用过程中对以上类似部位进行定期外观质量监测，若发现使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
(3)本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据*终改建方案对房屋基础及上部结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。此次改造加固施工应聘请具有资质的单位完成。
1#厂房位于上海市奉贤区XX路XXX号，门式刚架结构，约建于2015年，建筑面积约为487.7㎡。为了解受检房屋的完损状况，对该厂房进行完损状况检测。松江区厂房改造抗震检测报告办理
一、本次厂房检测的主要内容包括：
(1)厂房建筑、结构概况调查;
(2)厂房建筑图纸测绘;
(3)厂房损伤检测;
(4)厂房倾斜检测;
(5)厂房完损等级评定;
(6)检测鉴定结论及处理建议。
二、技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《工程测量规范》(GB 50026-2007)。
三、判定标准
(1)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);
(2)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(3)《钢结构设计标准》(GB 50017-2017);
(4)业主提供的有关资料。
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