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--浙江省本地备案第三方检测鉴定机构
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的楼房，属于常规的安全鉴定检查，也是楼房安全类型中best常 见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型楼房往往受使用环境的因素而影响。 楼房正常使用性鉴定 该类型楼房鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而 查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变楼房使用功能等常进行此类型 的楼房鉴定。 楼房改造鉴定 此类型楼房主要为改造内部整体结构或者接建新楼房增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改 造前和改造后对楼房整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
浙江建筑工程检测有限公司是集检测、咨询、产品开发于一体从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以提供建筑房屋安全风险排查/隐患排查评估、房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
厂房如何进行解危处置？ 经房屋安全鉴定为D级危险住宅的，住宅所有权人应当按照鉴定报告提出的处理意见，采取维修加固、拆除等解危措施。 采取维修加固措施解危的，维修加固施工完成后，住宅权人应当委托房屋安全鉴定机构进行复核鉴定，经复核鉴定不再属于危险住宅的，方可继续使用，并报乡(镇)人民、街道办事处备案。 采取拆除措施解危的，乡(镇)人民、街道办事处应当做好证据保全，书面告知不动产登记机构保留拆除住宅的权属证明，并按照下列规定进行处置：合法住宅或者视为合法住宅采取原址重建不符合规划要求的，可以在不改变用途，不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面积的前提下进行审批；可以参照国有土地或者集体土地上房屋征收补偿标准购买、置换；*住房的低收入家庭可以优先纳入到住房保障体系，优先配租、配售保障性住房或者发放住房租赁补贴。
不同的厂房使用用途，其对厂房楼板的承载能力要求也会有所不一样，确定厂房楼板承载力的有效途径就是对厂房进行厂房承重检测，通过庄业的房屋安全鉴定机构采用科学的技术手段得出厂房楼板总线大承重数值，确定厂房楼板的承重能力数值是否满足设备放置和使用要求。
厂房承重检测作为房屋安全鉴定中的主要检测项目，对无法确定厂房楼板承重能力数值和新增仪器设备是否能够安全放置提供了有效的帮助，厂房承重检测主要以检测厂房的梁、板为主，柱为辅，检测出厂房楼面总线大的承载力，用总线大承载力数据和原设计以及厂方所需求的厂房承载能力进行对比评判，得出厂房楼面承载力是否能满足需求或为厂方提供楼面总线大承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
【厂房承重检测案例分享】
分承接的佳利食品有限公司厂房局部承重检测项目，位于市，建造于2005年左右，已投入使用多年，现因使用功能需要拟对厂房二、三层检测区域楼面放置生产设备，为了解该厂房楼板承重能力和房屋安全性，我受委托方委托对该厂房二、三层楼面进行承重检测，并出具房屋安全鉴定报告书。
接受委托后我立即安排房屋安全鉴定技术人员进行现场勘察，通过现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，总线后根据勘查复核的数据以及《工业建筑可靠性鉴定标准》等规范的要求对该厂房二。三层楼面承重检测进行安全评估及拟增加设备建议和处理。
楼房增层应注意问题 1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。 2、楼房增层必须符合城市整体规划的要求。 3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。 4、增层后，该建筑已经过了原设计的结构体系的适用范围，如楼房高、高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。 5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。 6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。 7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。 8、做好增层后楼房的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。
在使用过程中存在的安全问题 为了满足使用要求，擅自拆改楼房结构，改变楼房原有受力状态。 在装修过程中，擅自拆改楼房结构或明显加大荷载，给楼房整体性、抗震性和结构安全带来隐患。 随意改变楼房使用用途，影响结构耐久性。 未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。 周围环境影响
2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、重使用等。 3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。 以上三种是容易被忽视的危害房屋结构安全的行为，应委托的房屋鉴定机构进行检测鉴定，更多房屋结构安全欢迎来电咨询。
慈溪厂房避雷装置检测--公司地址日刊，1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等; 2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等; 3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。
厂房承重检测是通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，对房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性检测（安全性、适用性和耐久性）的一个部分。
对于钢结构，其检测质量内容分为外观检测质量、表面质量磁粉检测、表面质量渗透检测、内部缺陷超声波检测、高强度螺栓终拧扭矩检测、变形检测、钢材厚度检测、钢材品种检测、防腐、防火 涂层厚度检测。 对于钢管混凝土结构，检测质量内容为：原材料质量检验、钢管焊接质量与构件连接、钢管中混凝土强度与缺陷、尺寸与偏差。 对于木结构，其检测质量内容为：木材性能检测、木材缺陷检测、尺寸、偏差与连接、变形损伤与防护措施。 我公司是本地具有资质的楼房检测质量、抗震鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是省具实力的楼房检测质量站。 本检测机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持独立、公正、诚信开展检验检测活动。依法从业、独立公正从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。
八、办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明; 因此，出现以上其中的情况时要及时进行房屋安全鉴定以便确保房屋居住和使用安全。 什么情况下需要做房屋鉴定，相关法律条文已经作出了明文规定，当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定： 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
慈溪厂房避雷装置检测--公司地址快讯，地基检测主要包括： 1、天然地基承载力; 2、变形参数及岩土性状评价，处理土地基承载力; 3、变形参数及施工质量评价; 4、复合地基承载力; 若对房屋质量存在疑问或不清楚的情况下，均应进行房屋质量检测鉴定，房屋质量检测鉴定总线主要的目的是： 1、房屋质量检测能够更好的对该地区的房屋进行安全性的管理对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。为了确保在房屋安全鉴定的过程中人员的安全和事故，需要对施工周边的房屋进行安全鉴定。 危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
鉴定常用依据 1、《建筑工程抗震设防分类标准》(gb 2、《建筑抗震鉴定标准》(gb 3、《建筑结构抗震加固技术规程》(jgj 4、《建筑抗震设计规范》(gb 5、《建筑检测结构技术标准》(gb/t 6、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(gb 7、《混凝土结构设计规范》(gb 8、《砌体结构设计规范》(gb 9、《建筑地基基础设计规范》(gb 10、《混凝土强度检验评定标准》(gbj 11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs 12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(jgj/t 13、《建筑变形测量规范》(jgj 14、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》(cecs 15、《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》(dbj/t 16、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(dbj 17、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/tj 18、《建筑结构抗震加固技术规程》(jgj 19、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》(gb/t4883) 20、楼房原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。
