生活中的房屋哪些需要质量安全检测？
南宁市房屋质量安全鉴定报告内容
在人们的印象中房屋质量鉴定与房屋安全检测一直是很遥远的话题,但是并不是这样的。房屋质量鉴定与安全检测是与我们的日常生活息息相关的,甚至关乎我们的生活质量与生命安全。并不是房屋出现巨大问题,或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测,而是应该防微杜渐。接下来我为大家普及一下哪些房屋需要进行质量鉴定与安全检测。
1、过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
2、学校、影剧、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进行房屋安全性检测了。
4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要广西固泰工程检测公司这类三方房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了(gx8gcjc)南宁市房屋质量安全鉴定报告内容
5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测了。
6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测，来确保使用安全。
7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。(gx8gcjc)为了避免这些问题，就要在地铁开工前进行基坑工地周边房屋安全性鉴定。
南宁市房屋质量安全鉴定报告内容为什么房屋检测？
1.房屋建成后长时间的使用会给房屋建筑物造成一定程度的损伤，从而导致房屋的使用安全性降低，使用寿命也会缩减。此时应当及时进行房屋安全检测，通过合理的维护，保证房屋的正常使用。
2.房屋建筑物受到自然灾害破坏的影响下（如地震，台风等不可抗力因素影响），会严重损伤建筑物。此时则需要鉴定人员结合现场情况对受灾建筑进行检测评估房屋的受损程度，综合考虑该受灾房屋是否为危房。(gx8gcjc)南宁市房屋质量安全鉴定报告内容
3.在对原建筑进行拆改、加层、改建等工程时，会加大原建筑的荷载，极大可能会导致原结构受到破坏，受力情况的改变会加大楼房倒塌、沉降等事故的发生。因此，则需要对建筑物进行房屋的安全鉴定、评估，判断是否具备改造的条件，以保证改造房屋建筑使用的安全。南宁市房屋质量安全鉴定报告内容
