如何判断房屋主体结构是否有质量问题?房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多都知道房屋主体结构很重要，关系到的重大利益，但是大部分还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?检测房屋的主体结构所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
很多房子虽然单从外观来看，看不出任何质量问题，但是只要对房子进行质量鉴定之后，就会发现多种问题，而且还存在很多潜在性的危险问题，这些问题将会成为户主的一块心病，一日得不到有效的解决，户主在这类存在质量安全的房屋中也一日住的不放心。如果户主对自己目前所居住的房子质量问题不放心的话，可以及时进行房屋鉴定，对于户主而言，在对房屋进行鉴定时，往往尤其关注两个方面的问题，其一是鉴定结果是否，其二是鉴定费用高低。有哪些因素会影响到房屋鉴定的费用呢？下面的时间，加固博士小编就来为大家进行全面的介绍。
一、本次检测内容如下： 1、建筑的使用情况调查 通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。 2、建筑结构平面布置图测绘 现场采用全站仪、激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。 二、建筑的使用情况 1、通过对现场的实地考察及向委托方了解，该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响。 房屋建筑结构图测绘 2、该房屋无建筑、结构图纸，现场采用激光测距仪、钢卷尺等对房屋的轴网、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑结构布置平面图。 三、房屋倾斜检测 为了解受检房屋的实际倾斜情况，现场采用全站仪对受检房屋进行倾斜检测。 测量结果表明，受检房屋所测点位东西向大倾斜率为向西倾斜2.06‰，南北向大倾斜率为向北倾斜2.40‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。 四、房屋相对高差检测 受现场条件限制，未对受检房屋相对高差进行检测。 五、房屋结构损伤状况的检测 为明确受检房屋完损状况，现场对该受检房屋进行了完损检测。结果表明，该受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件连接节点基本完好，部分墙体粉刷脱落，钢屋架锈蚀。 六、主要技术依据 （1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； （2）《民用建筑可靠性标准》（G292-2015）； （3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）； （4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）； （5）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）； （6）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）； （7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）； （8）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2019）； （9）《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）； （10）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；
鼓楼房屋检测公司鉴定机构正规单位 施工周边房屋安全影响鉴定：该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到 正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们 的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。
房屋综合质量检测鉴定：房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
房子进行房屋检测哪些检查不可忽视呢？
鼓楼房屋检测公司鉴定机构正规单位 现在我们购买到的房子基本都是经过简单装修的，如果是毛坯房，后期自己装修，还需要自行联系装修师傅，会比较麻烦，不如买已经装修好的房子，更加简单轻松，只要完成房子的过户手续就能入住了。不过装修好的房子装修的质量如何呢？这就需要我们进行房屋检测了。房屋检测的内容有多个项目，有哪些方面是不可忽视的呢？
服务范围：1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定；2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前房屋检测鉴定；3、特种营业的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；4、房屋结构现状安全性检测鉴定；5、学校校舍抗震鉴定；6、危险房屋鉴定；7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；10、房屋装修质量检测和鉴定；11、过使用年限房屋可靠性鉴定；12、建筑物的年限鉴定；13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；14、五无工程房屋质量检测鉴定；15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；16、司法仲裁委托鉴定；17、房屋地基基础下沉定期监测；18、工业建筑可靠性鉴定；19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；20、房屋结构构件安全性检测鉴定21、办房产证需建筑结以诚信、实力和产品质量获得业界的高度认可。欢迎各界朋友莅临参观、指导和业务洽谈。
房屋检测能够确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
房屋质量检测有什么标准
（一）各*主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全。
（二）所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关*管理部门的要求建设完毕。
（三）具备实行封闭式物业管理的基本要求。
（四）建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。kjshjh564fe
5、房屋结构损伤状况的检测 为明确受检房屋完损状况，现场对该受检房屋进行了完损检测。结果表明，该受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件连接节点基本完好，部分墙体粉刷脱落，钢屋架锈蚀。 二、本次检测内容如下： 1、建筑的使用情况调查 通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。 2、建筑结构平面布置图测绘 现场采用全站仪、激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。 三、主要技术依据 （1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； （2）《民用建筑可靠性标准》（G292-2015）； （3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）； （4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）； （5）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）； （6）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）； （7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）； （8）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2019）； （9）《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）； （10）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）； （11）《建筑结构荷载规范》（G009-2012）； （12）委托方提供的相关资料。
