江西省吉安市危房评级鉴定标准房屋安全隐患不容忽视 房屋安全检测鉴定变的尤其重要
众所周知，随着我国城市建设的飞速jkhcduwq214rcfh发展，高层建筑铺天盖地，高层建筑也蓄势待发，房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面都有了很大的提高，鉴定检测的数据也发挥着越来越重要的作用。但是，目前我国房屋安全检测鉴定尚处于发展和探索阶段，存在检测鉴定部门资历有限、检测人员技术水平普遍较低，实验仪器设备配备不足，检测仪器不够*，相关领域缺乏健全的法律、法规、标准和规范等问题，这些都直接影响到鉴定检测工作的可持续发展。
根据前几年房屋安全大检查的不完全统计，目前尚有危旧房屋１亿多平方米。随着这几年城市的旧城改造力度的加大，对城市中在解放前遗留或解放初期建设的简易平房极大多数进行了翻建，但还尚有部分危房存在：偏远地区城镇的危旧房数量还比较多，鉴定与维修的经费不足，导致房屋破损现象严重；城市中上世纪五六十年代初期建造的多层房屋因资金短缺等原因，导致大都设计标准和工程造价低，房屋质量比较差；部分城镇为数不少的“三无”工程和违章建设，安全隐患较为突出，形势不容乐观；各地的国有企业、校舍、文化娱乐场所等公共建筑和居民住宅的安全隐患仍然很严重。江西省吉安市危房评级鉴定标准
管理方式的局限性
据了解，目前部分城市房屋安全管理工作，主要是房屋安全鉴定机构来承担，也有些城市房产局专门设立房屋安全管理部门。但多数城市对越来越多的私有产权房和自管房则缺乏有效的管理手段与管理力量，消除房屋安全隐患主要采取产权人自查自报的方式，由房屋产权人或使用人先自查，再申请鉴定，*整改。这种事后管理方式比较被动，一旦相关产权人或使用人未及时发现存在的安全隐患、或发现后又不及时申请鉴定或鉴定后无力支付整改费用时，这样就极易发生恶性事故。另外，由于管理资金等条件限制，各地对弱势群体居住的私房或自管房的危房修缮缺乏有效的解决办法，产权人也无法支付房屋的维修管理费用，导致危房整改工作无力实施。江西省吉安市危房评级鉴定标准
通过对近20多年来房屋安全管理现状分析，主管部门发现：房屋安全管理主要包括行政管理与技术管理两类，主要以各类已投入使用的房屋为对象，以主动服务为目标，以技术鉴定为依据，以结构安全审批、查处执法为内容，以行政管理为手段，以往用安全为目的，对房屋产权人和使用人实施必要的管理与活动。房屋安全管理是城市（房产）管理的重要内容，不但涉及行政管理，同时还应具备一定的科学技术水平，更是一项复杂的群众性工作。此项工作涉及到社会各个方面、千家万户，直接关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会公共安全，关系到城市管理的水平和印象。
建章立制刻不容缓
根据房屋安全鉴定中心接受记者采访时说，房屋安全关系公共安全和群众生命财产和切身利益，政府必须要有所作为，而作为重要手段的就是建立、完善法律法规，建立起强有力的房屋安全管理监管体制，从制度上保障房屋使用安全，城市房屋安全管理是安全生产管理的一项重要内容。所以，房屋安全管理政策、法律法规的建章立制工作刻不容缓，制定一部统一的房屋安全管理法规，做到主管部门职责分工明确，机构编制落实，解决行政管理与技术服务的混淆，使产权人住用房屋有章可循，安全管理有法可依。真正将此项工作纳入法制轨道，进一步维护人民群众的合法权益，确保*和人民生命财产的安全。江西省吉安市危房评级鉴定标准
房屋的结构安全稳定性有多重要，就不用多再说了，就从每年因房屋倒塌事故引起的人员伤亡数量来说，相信每年各个地方都会有很多报道关于这类事故的报道，只有从*基本上进行预防，才有可能*上避免事故的发生。
出现安全事故是每个人都不想看到的，主要是看我们能*上避免事故的发生。对于那些已经存在安全隐患的和可能存在的安全隐患的房屋，我还是建议寻找一家第三方房屋检测机构对房屋的安全性进行全面分析,及时找到可能存在的安全隐患，在一定的程度上保障广大居民们的生命财产安全。
在现在高速发展的年代里，随着人们生活质量的提高和物质的满足，往往使人们忽略了安全的预防，才每年导致发生的事故的概率增加了，我建议广大客户要重视安全的检查，房屋安全性鉴定是对自己和家人的生命安全的保证，谁都不希望住在一个存在着随时面临着倒塌的房屋，如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话咨询，我们将竭诚为您服务。江西省吉安市危房评级鉴定标准
房屋的数量的的经济发展是成正比，随着房屋数量的逐步增多，房屋出现问题也在增多，尤其是一些年久失修、人为改造、地震火灾等等一系列原因造成的，不及时处理这些问题，极易造成安全事故，这是每个人都不愿意看到的结果。
那么房屋安全性检测哪些情况需要进行检测呢？
1、房屋因勘察、设计、施工、等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
2、房屋因材料、环境等外部因素出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。这类的问题不应该忽视房屋质量检测，而是应该去留意。
3、房屋附近工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
4、房屋使用功能或局部结构改造，对结构安全性有影响的。很多客户为了达到自己的使用要求，更改房屋的结构，导致房屋结构上受力的改变。这些需要进行房屋检测安全性检测评估
5、房屋过设计使用年限。一般地讲房屋过设计使用年限，房屋在很多因素方面会出现不同程度的性老化迹象，给居住者带来安全隐患。江西省吉安市危房评级鉴定标准
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